宝安西乡街道河东村旧改城市更新

河东村位于宝安大道与新安五路交汇处，属于宝安核心区域，距离前海5公里，目前距离地铁1号线坪洲站1.3公里，规划地铁15号线（环前海线）西乡公园站200米！

区位图

河东村

河东村最早于2013年与佳兆业集团签署《河东旧村项目合作改造开发协议》，2018年被列入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》，河东村旧改涉及河东旧村、径贝旧村、麻布旧村三个股份，拆迁用地面积242670平米，规划总建面235万平米，近百万平米住宅、办公面积24万、约28万平米公寓、6.9万平米酒店、39万平米商业…

河东村规划图

河东村旧改项目由深圳旧改之王之称的佳兆业集团主导开发，目前佳兆业集团与中铁五局，招商蛇口，长城资产三家央企达成城市更新战略合作协议，听闻河东村项目也正与国资委背景企业洽谈合作开发事宜。

项目部

建成后将成为宝安区中心区域标杆性综合体，目前整体签约收楼率达90%以上，属于签约尾声阶段，是目前深圳西部最为值得推荐的优质旧改项目之一……

项目效果图

项目名称：河东片区城市更新单元

项目位置：宝安西乡河东村

户型面积：70-160

合同方案：直接开发商签拆迁安置合同

开 发 商：佳兆业集团控股有限公司

目前进度：签约收楼中

申报主体: 深圳市河东股份合作公司

过渡期金：35元/平

装修补偿：500元/平

交易程序：一次性付款，与原村民签订买卖合同后与开发商签订拆迁赔偿合同。

购买条件：不用社保，不用名额，不限购不限售

深圳十四五规划把宝安中心区列入深圳九个重点建设区域之一，把新安、西乡街道纳入了都市核心区域，规划中还提到：到2025年，通过城市更新和土地整备，实现直接供应用地10平方公里、储备用地用地40平方公里、综合整合用地45平方公里。未来一定会加快城市更新速度，深圳这座土地资源稀缺的城市，要解决紧张的住房供需关系，城市更新旧改拆迁一定是长期一直要走的路…

河东村旧改是目前宝中片区体量最大的城市更新项目，未来建成后是片区标杆性的大型综合体项目，是宝安区最为值得推荐旧改项目，有考虑往西部投资的可以着重关注…

项目现状

项目现状

项目现状

项目现状

项目现状