广东
5月11日，宝龙商业发布公告称，于2022年5月11日(交易时段后)，上海商盛(公司的全资附属公司)与宝龙富闽订立协议，据此，上海商盛有条件同意向宝龙富闽购买物业，代价为人民币8.67亿元。
物业为一幢位于中国上海市宝山区楼高24层的办公大楼，总建筑面积约34,987.89平方米。于本公布日期，包含物业的整幢办公大楼已出租予承租人，自2020年6月28日至2030年6月27日止(包括首尾两天)为期10年。
物业包括一幢楼高24层的办公大楼，总建筑面积约34,987.89平方米。物业位于中国上海市宝山区同济路669号并邻近上海轨道交通3号线宝杨路站。物业(称为宝杨宝龙广场7号楼)为宝龙集团于宝杨的商业发展项目的一部分，总占地面积约5.97万平方米，用作商业、办公、酒店及服务式公寓用途并已于2019年12月开业。物业的大楼内合共有168个办公室单位，每个单位的大小约为185至235平方米。
对于购买母公司资产， 宝龙商业给出两点原因：第一，截至2021年底，公司的现金及银行结余约为39.91亿元。因此，公司仍有盈余现金收购物业，可为公司提供稳定的租金收入来源，产生高于中国一般银行存款利率的回报率，并保持公司资产的价值免受通胀影响，而就现金流量管理的角度而言，交易将不会影响本公司的整体流动资金且完全不会影响其营运。
第二、近年来，随着公司的快速发展及增长，目前位于上海市闵行区的总部已满员且公司已将其部分员工迁往上海其他地点。因此，需要在上海适合地点扩大其整体办公空间，以符合成本效益的方式迎合其不断增加的劳动力。根据公司目前的估计，将员工迁往该物业将减少公司因租赁第三方办公空间而产生的持续租金开支，从而节省整体成本，其可超过物业因部分转为自用而导致租金收入的潜在减少。公司目前拟收回物业最多两层的办公空间作自用，有待与承租人进行进一步磋商。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
