重磅！西安钟楼中环银泰申请破产清算！

近日，各类企业查询平台上，均能查到陕西省西安市中级人民法院于5月6日公开的两份破产案件相关文书。

文书中透露陕西省西安市中级人民法院于2022年4月20日以（2022）陕01破申11号民事裁定书，受理浙江银泰投资有限公司申请西安中环银泰商业管理有限公司破产清算一案。

据了解，西安中环银泰商业管理有限公司为西安银泰百货钟楼店的运营方，同时有消息表示，店内业态品牌近日将陆续撤出，商场计划月底闭店。

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银泰进军西安第一店

2001年，东大街和解放路正值黄金时期，店铺时尚靓丽，街上摩肩接踵，路上车水马龙，土里土气的西大街开始了雄心勃勃的改造计划，誓要打造“西部第一金街”。

为了这条大街，西安市、莲湖区两级政府投资35亿元，历时多年，对西大街全线进行的全面综合改造，改造后的西大街两侧建筑物外立面凸现了古朴典雅富丽堂皇的唐代建筑风格，整条大街彰显出古城悠久的历史文化，形成了集休闲、购物、旅游、观光、餐饮、娱乐于一体的独具特色的仿古商业街。

2007年初，西大街改造终于完成，80米宽的大街上形成了8处广场，各沿线建设项目也即将建成投入运营，以大型商业零售业为主体的商贸重街雏形已基本形成，商业经营面积达到70万平方米，进入2007中国著名特色商业街的名单。

其中，位于西大街黄金位置，由西安中环广场百货有限公司开发的中环广场也在这一年正式开业。

据媒体报道，自开业以来，中环广场每日接待近数万消费者，到2008年时，中环广场培养了近10万的忠实顾客成为其会员，并成为西安钟楼商圈时尚百货的地标。

西安中环广场 图片来源：新闻资料图

身在“西部第一金街”，有着充足客流量的中环广场，却并没有真正打出名号，在周边世纪金花、开元商城、百盛等对手的竞争中单店经营的中环广场感受到了危机。

为了夹缝中求生存，也为了寻求突破，西安中环广场百货有限公司与正找机会进入西安的银泰百货一拍即合，在2008年3月达成了战略合作意向，并联合成立了西安中环银泰百货有限公司，并将中环广场改造成中环银泰广场，并于当年12月正式启航。

前一年才登陆香港联交所的银泰百货，是国内首家民营百货企业在香港交易所上市的公司，野心勃勃的银泰百货，将中环银泰视为进军西北市场的重要一步。

西安中环银泰百货 图片来源：新闻资料图

作为银泰进入西安第一店，彼时银泰豪言将中环银泰广场产品定位重新调整为面向中高端市场，并决心在此后的发展中，不断引进国际国内的一线品牌，与大众流行百货逐渐拉开差距。

当然，银泰没有食言，2010年便为西安乃至西北地区带来第一家国际快时尚品牌ZARA旗舰店，开业当天就创下80万的营业额，也掀起了快时尚品牌进驻西安的风潮，此后H&M、GAP、优衣库等国际知名快时尚品牌纷纷进入西安。

可以说中环银泰广场，不光伴随着改造后的西大街开创历史，也见证了钟楼商圈的最后辉煌，更是银泰百货进入西安后的成功之作，多年后仍是未被阿里收购前西安银泰三店中人气最高的。

当然，大众也逐渐忘记了中环广场的存在，在媒体和地图上，西安银泰百货钟楼店已经深深烙下自己的印记。

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阿里也拯救不了钟楼商圈？

曾经的钟楼商圈是西安商业勇于更新的范本，民营百货打败国营商场，主动引入世界品牌，第一家洋快餐肯德基落户南大街......

而当更加时尚、新潮、多元的购物中心如雨后春笋般不断涌现，西安开始形成多商圈发展的商业局势时，传统百货逐渐没落，钟楼商圈昔日繁华也日渐萧条。

2016年6月，东大街百盛正式发出闭店通知。

2016年11月，北大街大洋百货正式歇业。

2018年3月，民生西大街店闭店。

2018年6月，百盛东大街店正式宣布结束营业。

2018年12月，百盛西大街店正式结束营业。

2019年5月，民生百货钟楼店正式闭店。

2019年12月，西安群光广场百货业态暂停营业。

如今钟楼银泰店也将闭店，曾经钟楼商圈的辉煌仿佛再也无法复现。

但在数年前，钟楼商圈衰落之貌刚刚有所体现之时，自2014年开始通过三次增持银泰商业的股份的阿里，通过三年时间最终成为了银泰商业的控股方，并没有放弃对钟楼商圈的野心。

控股银泰的阿里没有停止挥舞金元大棒的道路，既钟楼银泰百货、小寨银泰城以及曲江银泰城三店后，2018年银泰商业以33.6亿元收购国际医学公告旗下全资子公司开元商业100%股权。2018年4月27日，开元商业完成股权变更登记。

收购开元后，银泰在西安拥有银泰三店，开元钟楼店以及开元商城西旺店和开元商城咸阳店等全省9家门店。

通过并购进一步增加银泰在西安商业市场上的占有率，同时也助力银泰形成矩阵规模，形成多店联动的效应。

当然，这并不是没有代价的，2021年3月12日，国家市场监督管理总局依法对互联网领域十起违法实施经营者集中案作出行政处罚决定。其中，银泰商业对开元商业的股权收购，违反了《中华人民共和国反垄断法》第二十一条，构成违法实施经营者集中，评估认为不具有排除、限制竞争效果，被处以50万元人民币罚款。

收购只是开始，2020年开元商城改造完成之前，2017年时，银泰对小寨店，钟楼店纷纷进行了改造计划，曲江银泰城二期也在2018年正式营业，自此曲江银泰以AB馆的身份立足大唐不夜城。

轰轰烈烈的收购+改造，最终还是要看每一年的成绩单的成色如何。

钟楼银泰店2016年时销售额还能达到3.6亿元，此后便蓦然跌落，2017年2.7亿，2018年有所上升，达到3亿元，此后再无业绩公布。

反倒是钟楼商圈当之无愧的老大开元商城，改造过后，即使面对疫情，依然能在近两年稳定在30亿元销售额的水平线上。

但是钟楼商圈的现阶段颓势，在疫情的影响下又能维持多久呢？反倒是这两年完成改造的易俗社文化街区有机更新项目在文旅层面勉强为之续了一口气。

而阿里带来的新零售模式，看起来能保持住开元商场的销售额，但已经保不住曾经银泰西安第一店了。

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2015年，不断深化与阿里合作的银泰提出了“新银泰”概念，而在西安银泰钟楼店，一篇推广标题令许多人印象深刻——新银泰，你大胆的往前走！

7年过去，银泰正式将西安中环银泰商业管理有限公司破产清算，并将在7月7日在陕西省西安市中级人民法院刑事中法庭召开第一次债权人会议。

曾经印在西安商业史上的钟楼银泰店，未来是否有人接手，还是被彻底清场，还得看将如何进行破产清算。

而西安钟楼商圈的迷茫，还在等待时间来解答......

主笔：解革

审核：Lyna

监制：号称嬉皮

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