北京
房圈动态
市住建委等三部门近日印发《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》（以下简称“通知”）。本市列入开工计划项目共71个、房源约7.74万套，其中计划2022年开工的项目51个、房源5.15万套。本市列入竣工计划项目共涉及61个、房源7.75万套。
在计划年内开工的项目中，市民较为关注的共有产权房有5个，房源约3800套。其中备受瞩目的丰台区三环旁的周庄子共有产权房，将在今年三季度开工。列入竣工计划项目共有产权房1.01万套。
保障性租赁住房不设户籍和收入门槛，主要用于解决新市民、青年人等群体住房困难问题。根据《通知》，今年北京保障性租赁住房计划开工项目23个、约2.3万套（其中集租房项目7个、约1.32万套，入市配（竞）建项目11个、约0.24万套，其他类项目5个、约0.74万套）。
此外，今年 计划开工 还有公租房项目1个、约0.14万套，安置房项目22个、约2.33万套。
完善的配套设施建设对于居住在保障房小区的市民而言至关重要。《通知》提出，各区政府应对周边配套设施问题突出的区域重点调度，建设周期内全程把控。各市政专业公司及保障性住房建设主体要优先安排投资，加快组织实施，确保市政基础设施与政策性住房项目同步开工、同步交用。
对于很多保障房家庭关心的房屋质量问题，《通知》表示，各区应加强保障性住房施工过程质量管控，推行工程质量潜在缺陷保险。市区住建部门将进一步加大保障性住房监督执法力度和监督检查频次，重点对地基基础、主体结构和使用功能进行监督检查，对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量隐患问题的，依法从重处理。
《通知》提出，纳入竣工计划的项目，要着重抓好工程质量、竣工验收，明确竣工时间安排并如期交用。
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