近日,常州高铁新城精装楼盘弘阳上坤云峯交付了,都说交付是对开发商的大考,我特意也去实地探访了一下。
弘阳上坤云峯是由弘阳和上坤两大房企联手打造,位于高铁新城核心区域,靠近新北区政府,距离地铁站不到800米,高铁、地铁双铁加持,地理位置十分优越。
商业上,项目附近的星耀城已经在建,常州第七座吾悦广场也将进驻星耀城;教育上还有南师大附属新龙实验学校(在建)、常州外国语学校附属小学(在建)、银河幼儿园、北郊中学等全龄段优质教育资源;医疗上还有常州四院、常州第一人民医院新北院区(在建),生态上三大公园环绕,未来这里配套非常齐全。
NO. 1|壹
都说现在房子交付,就像是拆盲盒,不到最后一刻,我们都不知道是什么样子。我也对这新交付的楼盘充满好奇。
从地铁站走过来,远远地看到弘阳上坤云峯,简洁大气的现代楼栋建筑就映入了眼帘,整体是现代风格,与周边现代化的整体环境还是比较协调的。
近处,小区大门也是现代极简风,整体高级浅灰色调,镶嵌深灰色线条,加上云峯造型点睛,整个大门充满现代时尚感,又不失雅致的格调。
小区已于前几日完成了交付,我来到小区,看见三三两两地有业主到来,也有不少装修工作人员。
进入小区,第一眼就感觉很惊艳,楼栋挺拔,整体浅灰色,间以深灰色线条,颜值时尚耐看。
内部绿植丰茂,中心花园空间宽阔,还有色彩鲜艳的儿童游乐场,设施也是新颖、齐全。
忍不住赶紧来一张特写,有幼儿摇椅、攀爬设施,也有适合大龄孩子的乒乓球桌,滑梯、山洞可以组合在一起,地面还嵌着圆形小蹦床,色彩也很醒目、鲜艳,仿佛一片艳阳天,这一片天地,该叫孩子们玩疯了。
小区也有大片的草坪,草坪上两只可爱的小鹿依偎着看向过往的行人,是宁静吉祥的家园氛围。
中心广场修建了一座时尚轩敞的亭子,逛累了坐在亭子里,极目四望,都是美景,赏心悦目的感觉分分钟就来了。
紧挨着亭子还有会客中心,树荫下的桌椅简洁亮丽,邻里汇聚在这里休息、聊天,或者偶尔会见一下来客,环境舒适,氛围轻松。
整体看来,这一片中心花园,绿植、草地与各类设施巧妙布排,尽显优雅舒适,未来居住空间的自由度和舒适度还是不错的。
花园边上还有健身设施,业主早晚可以在这里锻炼身体,呼吸室外新鲜空气。
路边设置了专门的跑道,喜欢晨跑锻炼的业主可以尽情挥洒汗水。
从上层俯瞰下来,园区的道路、绿植、游乐设施规划得错落有致,整体颜值不错,好似一幅油画,让人有点看不够的感觉。
小区地下停车场,标识清晰,在里面不用担心迷路,不同区域也用颜色进行了区分。
总体上,小区生活与景观空间场景紧密结合,不同主题和功能的景观,使得全家人都能在不同的季节,不同的时间段, 享受不一样的景观体验。
NO. 2|贰
楼栋入口处,风格简洁大气,大红的中国结渲染着收房的喜悦。
入户大堂装饰精致,灰色地砖铺地,浅黄色的墙砖直贴到顶部,镶嵌同色系金色线条,美观大方。
大门也很有典雅、精致的感觉,门锁是带指纹的智能锁,门把手上还很用心地装饰了美丽的小花束。门边装了挂钩,方便业主归家时刻随手挂一下物件。
业主这样的归家旅途,我想应是充满美好和温暖的吧。
在跟业主的交流中发现,常州这个楼盘交付后,业主感叹问题不少,好在总体还算过得去。
王先生家的房子是95㎡,三室两厅一卫,王先生表示,虽然建面不很大,但是有三室,未来生活基本也够用了。
门口玄关柜,王先生高兴地打开柜子给我看,电表箱等都做在里面,设计得还蛮用心。
柜门外面做了镜子,出门前可以随时整理一下仪容,生活更加从容优雅。外面玄关柜敞开空间有挂钩,回家钥匙等小物件可以挂起来,好找,细节处理不错。
客厅地面铺设灰色地砖,颜色大气耐看,地砖也比较好打理。
次卧,可做老人房或儿童房,房间联通阳台,以后老人到阳台养花、晒太阳,或者儿童到阳台活动都很方便。
主卧带飘窗,未来可以布置成温馨的一角,也给卧室带来一抹特别的亮色。
北向次卧,可以做书房或儿童房,也带飘窗,将来或许会是儿童小天地。
双阳台,充分满足晾晒和观景功能,只是空间略显狭窄。
卫生间做了干湿分离,使用效率比较高,早晨洗漱不拥挤。
厨房间,油烟机、煤气灶等都是方太,口碑还不错的牌子。
大水池,王先生对此也表示欣赏,说听人讲了,大水池洗锅会很方便。水龙龙是抽拉式的,清洁水池不留死角。
空调是美的品牌,将来联网了还可以APP智能调节,还有集中供暖,王先生一一告诉我说。
新风系统可能跟空调是一体的,这一点王先生有点不确定。“如果自己装修,空调肯定选大金这一类,开发商嘛,总想省点钱,可以理解吧。”听得出,王先生能够接受,但也不无小小遗憾。
拿房时,王先生特意请了验房师来验房,所以家里不少地方贴了红纸条,是验房师挑出来的瑕疵。比如划伤、墙皮起皮等。
对此,王先生跟我说:“总体说来,装修还算OK,大毛病没有,小瑕疵总是难免,还可以吧。精装修房最担心就是这个,现在还算过得去。”
关于房价,王先生说当初是18000元/㎡买入,现在看来总体性价比也还是可以的。
听到这里,我还是替业主感到开心的。
写在最后:
弘阳地产在常州也已经深耕数年,树立了还算及格的口碑。除了弘阳上坤云峯,弘阳在常州还有锦凤合鸣待交付。
根据业主透露,目前车位8万/个,但是交付有点遥遥无期!我们平台保持关注。
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