北京
········巧合的是,前一段时间接待的西城区的两个当事人遇到的情况与此类似，只不过去世的是他们的侄儿，留有两套房屋。来咨询的是去世的那个人的叔叔和姑姑，其结果也是一样的。为什么会出现这种情况呢。这还要从我国的法律规定说起。根据我国《民法典》第1127条的规定，法定继承人分为两个顺序：第一顺序的配偶、子女、父母；第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。可见，叔叔、姑姑、侄子、侄女、舅舅、姨、外甥、外甥女均不属于法定继承人的范围。
········近日有媒体报道，38岁的北京丰台区人杨某去世，留下了一套商品房。由于杨某去世前已经父母双亡、且未婚、无子女、也没有兄弟姐妹、无祖父母和外祖父母。只有与他关系非常好的舅舅经常照顾帮助他。但是，根据我国《民法典》的规定，舅舅不属于法定继承人，而杨某生前又未立遗嘱将财产赠予其舅舅。这导致其舅舅不能取得其财产，其遗留的房屋也就成为无人继承的财产。
··········根据我国《民法典》第1160 条的规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。因此，本案中，法院判决认定，丰台区民政局为杨某的遗产管理人，对杨某的房产和债务进行处理。
········而根据我国《民法典》第1123条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。可见，在前述两个案例以及与之相类似的情况中，舅舅、姨想继承外甥、外甥女的财产，叔叔、姑姑想继承侄子、侄女的财产，都必须通过遗赠（遗嘱的形式之一）的方式，否则是不能继承的。
········但是，在前述的情况下，如果舅舅、姨、叔叔、姑姑先去世的情况下，外甥、外甥女，侄子、侄女是可以继承他们的财产的。因为，根据我国《民法典》第1128条的规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。也就是说，在前述情况下，外甥、外甥女，侄子、侄女本来不属于法定继承人的范围，但由于其父母与被继承人是兄弟姐妹关系，在没有第一顺序继承人的情况下， 其父母作为被继承人是兄弟姐妹，可以法定继承其财产，而由于其父母已经去世，他们有权继承的遗产份额由其继承。
········所以，在前述情况下，最好的解决方式是生前立遗嘱。特别是在生病的情况下，更应当有预见性。我们不是物质论者，但是，在前述案例中，舅舅与杨某之间关系很好，经常照顾帮助他。相互之间的亲情虽然不能以物质来衡量，但是,相互扶持帮助的亲属去世后，能继承一些财产也算是一种安慰吧，既利于其以后的生活，也符合我国的道德观念。
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