海宁 杨柳郡 地铁2公里 杭州地铁1号线延伸站 首付36万

海宁中环之上

2公里皮革城站

菁英生活府为君开

【鸿翔杨柳郡】

78-88-128㎡总价116万起

首付36万 均价“16500”

本案扼守中环与城市共未来

与皮革城站2公里的距离

无缝对接杭州地铁1号线

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项目由鸿翔中金倾力打造，鸿翔集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团。属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头企业，也是海宁市唯一一家具有国家一级资质的专业性房地产开发公司，先后获得“中国民营企业500强”、“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”、“嘉兴市十强房地产企业”、“消费者信得过单位”等荣誉称号。

项目位于嘉兴海宁市，海宁，隶属于浙江省嘉兴市，位于中国长江三角洲南翼、浙江省北部，东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞区、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余杭区，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。

东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江。1986年撤县设市。海宁常住人口近84万，每年人口递增达到2.8%，是著名的历史文化名城。其中孕育的皮革文化、灯文化、潮文化、名人文化成为整个城市的名片。

2017年11月，荣获全国文明城市，2018年最新全国百强县排行榜中海宁居第22位，人均GDP水平在长三角仅次于上海，入选长三角地区最具发展潜力的县市之一。

海宁地处长三角的核心腹地，地理位置十分优越，是长三角城市群建设重点节点型城市，跟上海、杭州、苏州、宁波等形成一小时交通经济圈。

海宁交通便利，约一小时车程可到达上海虹桥国际机场 ，上海浦东国际机场，杭州萧山机场。在高铁方面，每日开往杭州、上海的班次高达40多趟。

整个海宁被沪昆高速，常台高速，杭浦高速，沪杭高速、环城而绕，再次基础之上，建设沪乍杭城际铁路工程，谋划沪嘉甬铁路，为全方位接轨沪杭都市圈提供基础设施便捷。

目前在建的杭州至海宁的城际铁路，离我们项目最近的站点——海宁皮革城站，距离本项目2公里位置（资料来源浙江省市域快速轨道交通二期建设规划）。杭海城际铁路是浙江省首个轨道交通PPP示范项目，线路连接杭州余杭和海宁，总长度约48公里。

线路起始站点位于杭州地铁1号线临平支线余杭高铁站西侧，终点为海宁碧云站，全程运营只需30分钟左右，就可直达杭州。杭海城铁未来将同轨杭州地铁1号线、9号线，并预留了向西延伸至杭州地铁3号线的条件。

2019年整体轨交将实现桥通＋洞通的工作安排，2020年完成整条线路各站点的线路调试工作，2021年实现整体线路的通车运行。海宁与杭州通过轨道交通“无缝衔接”，不仅形成双城“一小时生活工作圈”，也同样使得海宁真正可以融入杭州，带来了经济、产业、人口、旅游的主轴线发展。

其次通过杭海轻轨通往的——海宁西高铁站点位置，预计整条线路通车后，当日出行的旅客日均将在8000人次，此站点通往杭州城区时间将缩短至10分钟内，到达上海虹桥时间将在40分钟左右，一个高铁站东西嫁接了两座城，一条杭海线将是成为双重卫星城连接的载体力量，最终定型融杭接沪格局调性。

由此可见海宁历史与现实将这座城市共同入围了上海与杭州都市圈之地，杭海同

项目区位配套

海宁的西部经济开发区——是经济体最为活跃的地方，也是海宁展示整体实力一个象征。整个西部板块在版图上连接嘉兴和海宁主城区，在轨交上以杭海轻轨＋沪杭高铁＋沪乍杭高铁（2条高铁和1条轻轨）连接上海，杭州，在产业上建立——上海漕河泾开发区海宁分区、杭州科创中心，中国泛半导体产业文化园、海宁科技绿洲等一个个百亿级、千亿级的园区项目落户。

截止2019年海宁的经开区已向“国家级”级别的转型升级，目前入区企业2470家，吸引了中粮、中远、安正集团等世界500强企业投资入驻，安置就业人数高达数十万，区内人口规模10万人左右，年纳税金额大约在百亿元,伴随转型的步伐推进，海宁经济开发区成为海宁新居家庭就业安家的首选之地。

周边配套方面：

商业配套方面，皮革城商圈是海宁最大最具活力的商圈，距离小区只有约2公里。海宁中国皮革城作为国家4A级旅游景区，是集吃、住、行、游、购、娱为一体的大型综合商业中心，这里不仅是海宁本地人的购物天堂，更有全国各地的商家、旅客在这里采购和消费。

教育配套方面，紧挨我们项目北侧就是在建的经济开发区实验小学，办学规模为36+6个班，同时建设250米塑胶运动场、篮排球场等相关附属设施，预计2020年将会投入使用。距离咱们小区最近的学校是鹃湖学校，这是一所九年一贯制学校，另外浙江大学国际校区落户海宁，为海宁注入了优质的高校资源。

医疗配套方面，小区北面1公里内就是康复医院，这是一家服务于周边几个社区的大型综合医院，海宁人民医院、海宁中医院，海宁妇保院，距离都不远，驾车十来分钟均可到达。

另外值得一提的是咱们海宁的生态配套，近几年咱们海宁致力于打造“圈”生活，其中就有5分钟公园圈，大大小小的公园串起了海宁人的幸福生活。老城区有东、西山公园，北有长山河湿地公园，南有李善兰公园，东有鹃湖公园，住在城西的小伙伴们要喊话了我们这还没公园呢！

项目位于双学路西侧、集中沿街商铺，商业，餐饮，服务设施齐全便捷，北侧迎金路，一路之隔就是香港伟才国际幼儿园，项目总占地面积36595㎡，总建筑面积：102143㎡，绿化率不小于30%，容积率不大于2.0。项目是由鸿翔中金倾力打造，整个项目由13幢小高层组成，总套数为804户，每幢层高为16层的高层建筑。

为了更好地塑造小区的入住环境，小区整体绿化采用中轴绿化景观设计，小区设有环形塑胶跑道，体育健身场地等等，同时满足您在茶余饭后小憩。在此之外我们还特意在项目西侧的围挡处建立景观绿化，该条城市绿化带的铺设归来，1来可以为今后业主打造更加私密的居住氛围，提升产品【轻奢】的调性，2来也是响应嘉兴市政府关于打造【海绵城市】的构造理念，大大减少噪音污染和后续城市暴雨期间内涝问题。

整体项目建筑风格为新中式格调，外形简约而稳重，其中主力面积的（建面约）88㎡三居户型，该户型可塑性极强，满足不同阶段家庭需求。

户型：

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【鸿翔 杨柳郡】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。