真把“黄广附”的桌子掀翻了，吃亏的，可能是你自己

昨天，过了下班点，黄埔区教育局才来了一次“半夜鸡叫”。

终于，把今年公办小学和初中的招生地段，敲定了。

：黄埔官宣！东荟城、金色悦府、城光、春树里…学位定了

一切看起来都和此前官宣的无异，除了附件5《2022 年黄埔区小升初电脑随机派位及对口直升分组表》最后一个看似那么不起眼的备注：

嗯，去年的备注是这样的↓↓↓

去年的黄埔广附实验学校就是如今的广大附中黄埔实验学校（东校区）。所以这备注看起来和去年附件5后的备注没有什么不同，实际上内里大有文章。

嗯，果然，万科金色悦府的业主，真的把黄广附争回来了。

万科金色悦府与黄广附的故事（本文中仅指“广大附中黄埔实验学校东校区”，下同），说起来真的是一匹布那么长：

2021年以前，万科金色悦府的业主子女可以免摇号免测试入读黄广附。

不过今年4月初黄埔区教育局出了个新文件，黄广附由民办改公办，学校招生面向黄埔区第一组摇号，部分名额则面向全区，万科金色悦府的业主子女没有了优先权。

前几天，这批业主争取到了政府的短信回复：

黄广附将优先接收该校对应配套小区符合政策的业主适龄子女入学。

① 当该校学位充裕时，该校全部接收配套小区人户一致的业主适龄子女入学；

② 当该校学位不足时，该校优先针对该配套小区人户一致的业主适龄子女摇号，剩余未被该校录取的配套小区子女，同步纳入黄埔街道、大沙街道、鱼珠街道、文冲街道等片区多校联合电脑派位分配学位。

现如今，这次出台的政策，更是进一步加码：将原本的条件②去掉了。

而包括万科悦时代花园、万科城市之光等在内的文冲旧改项目的业主子女，则仍要和第一组的其他孩子一样，需参与摇号，中了才能进黄广附。

黄广附，原本是谁的配套学校？

相信这次黄埔区的招生政策出台，会让不少业主继续吵翻天。

因为，这所大家打崩头的黄广附，究竟该是谁的学校？对这个问题，一直都有争议。

豆妈先此说明，本人仅负责展现事实本身，没有任何立场，我既不是悦府的业主，也和城市之光无关，写这篇文章更加没有收开发商或JYJ一分钱。

如果这个客观事实本身不能让各位粉丝的如愿，那也实在不是本人造成的，千万别骂老实人豆妈。

黄广附建于万科金色悦府南侧，和住宅紧挨在一起，所以，万科金色悦府属于其地段范围内，是没有异议的。

丨广州房产摄

那么，旁边的万科城市之光又有没有份呢？

若翻历史文件，按照鲁迅先生的文风来说，似乎也必定可能有份。

豆妈特意找到了2012年版本的广州市规划局公示的文冲项目旧改的图纸，图纸显示，红框内的万科金色悦府以及黄广附，都是整个文冲旧改项目的一部分。

当然，这个规划后来有调整，但是无论哪一轮图纸，文冲旧改的范围没有变。

为什么专门找出2012年的图纸？

因为这个时间点非常有意义——因为这是一个早于黄广附开办的时间点。

广大附黄埔实验学校2013年建成并首次招生，是广大附教育首次进入黄埔区办学。

这所学校的开办后来还被写进《广州市黄埔区2013年国民经济和社会发展计划执行情况与2014年计划草案的报告》当中，成为当年政府为市民办的几件民生实事当中。

综上所述，豆妈看到的客观事实如下：早在黄广附开办（更别说后来成名）之前，学校就已经出现在文冲旧改项目的图纸上。

可是，黄广附能有这么大的体量

塞得下城光的所有业主吗？

那么，我们再来从设计的角度来看，黄广附该不该只是属于万科金色悦府的小区？

规划显示，万科金色悦府由4栋31层高的洋房组成，2梯6户，共720套住宅。

这样的住宅该配套多少学位？

今年1月，广州市教育局发布《广州市普通中小学校建设标准指引》，文件显示 ，每千人学位数不低于40座（请注意，每坐学位表示可以坐一个人的位置，而不是学校的数量）。

如果以每户4个人来计算，那么万科金色悦府共2880人，共需配套初中学位115.2个。

而黄广附的规模是多大的呢？

去年黄埔区公开的文件显示，每年这所学校招收6个班的新生，今年也依然如此。

当然，实际的情况是，几乎每年黄广附都通过海选的途径，多招收了一个班。

而这个7班，也是全级最好的班，只不过，从来没有出现在招生目录上。

目前黄广附每年公开招收240名新生，也就是说，全校三个年级至少可以提供720个学位。

实际上，初中阶段每个班学生数的上限是50人，所以就算没加上悄咪咪的第7个班，理论上这所学校也至少可以容纳900名学生同时上学，明显远大于万科金色悦府所需配套的115.2个学位。

若是只向金色悦府的业主优先，学位是很充足，但若加上整个文冲旧改小区，情况就不同了。

丨广州房产摄

因为整个文冲旧改小区，体量极其庞大。

这个小区加上回迁房，总共规划了56栋高层和超高层住宅，总户数达11000户之多。

当然，按照目前的政策，租住村民回迁房的租客子女是没有入读地段学校资格的，若是以商品房业主和村民子女都落户到这个小区来估算，扣除这租住人口后，楼盘内户籍人口可能有8000户左右。

丨广州房产摄

同样以每户4口人来计算，小区总人口是3.2万人，需要的初中学位约1280个，明显大于900个。

也就是说，即使学校不再对外海选，全部只对小区内招生，按每个年级7个班、每个班50个孩子计算，也只能招收1050个孩子。

如果将整个文冲旧改社区的会孩子都圈入黄广附的地段，无论怎么算，可能还是有一些业主子女未来会读不了这所学校，特别是在某些生育高峰期出生的孩子。

所以，即便后面这些小区看起来虽然似乎也有入读黄广附的理由，但黄广附的体量，确实是容不下文冲的所有的孩子了。

那么，哭闹一下可以么？

那么，没有分到果果的业主，再哭闹一下可以吗？

是否就能让自家孩子也挤进这所学校？

比如说，是否可以通过将部分功能课改成普通课室扩招，来改变学位不足的情况，让自家孩子也能挤进这所学校呢？

丨广州房产绘

对于这一点，豆妈觉得理论上是有可能的。

毕竟，很多学校已经在这么做了。只不过，功能室的数量也是有限的，不是可以无限扩建的。

而且，减少了音乐课室、美术课室、电脑课室这些就真的不重要吗？

在目前的中考政策下，美术、音乐、信息技术也是中考录取的参考科目，如果水平太差，好一点的学校都可能对你Say No的！

而且，让黄广附拿出所有的学位来招地段生，也很不容易。

因为，还要看学校答应不答应。

而从目前这地段一波三折的情况来看，学校还真的不愿意了。

大家要知道，黄广附能在9年的时间内快速崛起，和生源的大规模海选是有莫大干系的。

你让人家全部把学位拿来招地段生，你是开心了，可是学校真愿意吗？

丨广州房产摄

真这么干，且不说业主有没有真正的得益，但最大的获利者可能是黄埔军校中学和二中苏元学校。

你不理解吗？那下面听豆妈讲个故事。

一个可能不是故事的故事

G餐饮集团旗下有J和H两所餐厅，J餐厅因为接受了公共补助，要负责对相应的住宅小区供应免费的长者营养餐。

H餐厅则没接受公共补助，只是用了W小区一期旁的一块地皮建设，当初和W小区的开发商谈了条件，可为W小区提供限量的长者优惠餐食。

因为签协议的时候W小区只有一期，所以大家谈的条件就是就把一期写上去了。

当时H餐厅的主要产能用于生产豪华大餐，利润丰厚，有足够的资金请得起特别好的大厨。

丨来源公共图库

甚至请来了能上米其林餐厅级别的大厨，餐厅也因此名声大振，吸引了不少远道而来的饕餮一族。甚至把老牌的E餐饮集团旗下的S餐厅的老目标客户也抢去了一些。

大厨虽然不亲自做营养餐，然而不时也会对煮优惠餐的学徒点拨一二，因此优惠餐虽然不如豪华大餐可口，但是味道也还是比旁边提供的免费餐要好一些。

后来W小区的二期、三期都陆续交楼了，不过没有太多人去争优惠长者餐。

因为二期、三期本身有别的餐厅供应免费餐，而优惠餐虽然便宜，味道也好许多，但多少还是要花钱的。

丨来源公共图库

后来，政策变动，H餐厅这种经营模式不合规，必须改制为接受补助提供免费长者餐的餐厅。

H餐厅接受了改制，不过却报告无法沿用J餐厅的经营模式，向整个对口小区供应免费餐。

J餐厅的模式是：产能中约80%用于供应微利的长者餐，而20%则可以供应利润丰厚的豪华大餐，总体利润不能说很丰厚，至少是请得起还不错的厨师。

因为J餐厅附近都是已经交楼的旧小区，人口相对稳定，所以这种经营模式可以进入良性循环。

而H餐厅对应的则是较新的小区，还在陆陆续续交楼当中，社区的老年人口在逐年增加。

餐厅的数据测试显示，若是要供应整个小区的免费餐，就算是厨房里面能放炉台的地方都放上了炉台，厨师们也都火力全开，炉台24小时不停火，也无法生产出足够的免费餐供应长者。

所以餐厅拒绝扩大免费餐供应范围，只愿意向原来吃优惠餐的业主提供免费餐，至于后来者，只能参加摇号。

“最多拿出80%的产能来生产免费餐，再多的话，餐厅就要倒闭了。”

丨广州房产绘

后面交楼的业主们都不干了，于是纷纷到主管部门去投诉，投诉处理的结果是：

所有社区内的长者业主都能吃上营养餐。

餐厅反映说炉台确实不够用，对于这个问题，大家觉得，既然是炉具不足。

那么，将原本的餐桌减少一点就好，就能安装出更多的炉具了。

鉴于群情汹涌，再加上本着公平原则，主管部门只能勒令H餐厅拆除了不少餐桌改建炉灶。

不过餐桌减少的后果是很多长者只能站着吃饭，吃饭体验变得极其不好。

而每天连轴转地煮饭、工资还不高，也让原本的大厨心灰意冷，纷纷申请调离H餐厅。

丨来源图库中国，已授权

这样的情况实际上是很可能发生的，因为开办时间更久的H餐厅原本就不时有人轮岗到J餐厅。

J餐厅近日就有营养餐食客最近晒朋友圈，说自家长辈最近喜提原本在H餐厅的大厨一枚：

“这位原本来自H餐厅的厨师真的非常负责，对他分管的长者都非常上心，将长者交给学校（哦，写错，该是餐厅）就好了，完全不用家长（又写错了，该是后辈）担心。”

只不过，以前可能是暂时轮岗，未来的局面却可能是米其林大厨到了J餐厅就一去不回头了。

留住米其林大厨才是正事

后来，有W小区的业主向豆妈大吐苦水，自己辛辛苦苦争回来的营养餐，一点都没有感觉到比旁边小区那家名不见经传的餐厅做得更好。

以前熟悉的大厨全跑光了，位置不够，还常常要站着吃饭！

豆妈认为，当时他们的策略就错了，把餐厅逼急了，人家不在你的饭里面“加特殊调味料”就已经不错了，你家的老人可捏在人家手上呢。

更何况，全部厨师都来做不挣钱的饭菜，如何留住那批技艺高超的好师傅？

光有一个米其林的招牌，失去了能做米其林好菜的厨师，那么你这家米其林又能留得住几天？

所以，如果豆妈是W小区的业主，我会觉得很多东西既已成定局,多吵无益，你不停吵吵吵，只会让主管部门觉得你很烦，心里不待见你，即便表面应对你的投诉，内心却站在餐厅的一方。

餐厅更是恨不得把好厨师都放到别的能挣钱的餐厅去。

没错，爱哭的孩子是有糖吃，所以明面上来说，哭闹的孩子分到多几颗糖果的几率是大一点。

不过给你真能确认在多哭闹之后，你就一定能拿到更好的糖果吗？

说不定你分到的一把糖，也还不如旁边那个孩子分到的一颗糖值钱。

丨广州房产摄

你可以稍微哭闹几下，但是也要懂得适可而止。

毕竟，你的小区有一所很不错的供应平价营养餐的餐厅，你还有机会参加物美价廉免费大餐的摇号，小区里面也有其他很拿得出手的设施，这已经是小区增值的很大的卖点。

真把桌子掀翻了，收获最大的，可能不是你，而是那些能到J餐厅或S餐厅吃饭的长者。

听完这个故事，你明白为什么光吵是没有用了吗？

如果还是不理解的话，那豆妈就真的没有办法了，借用一句广州的老话，很多事情是无法“画公仔画出肠”的。