22２２
今日（4月20日），桐乡迎来土拍。即桐土储[2022]02号地块，地块总出让面积约37108平方米，起始总价约5.96亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约6.14亿元。
土 拍 结 果
桐土储[2022]02号
竞拍结果
最终经过4轮报价，桐乡市广裕置业有限公司以总价6.14亿元的价格成功竞得桐土储[2022]02号地块，折合楼面价7521元/㎡，溢价率3.02%。
公司简介
大通集团经过二十余年的奋力拼搏，逐步发展成为集医疗大健康产业、康养文旅房地产产业、矿产资源产业、清洁能源产业、创新投资产业于一体的综合性企业集团。在嘉兴项目包括大通绿园等。
地块信息
据挂牌信息显示，桐土储[2022]02号地块位于桐乡经济开发区，东至规划住宅用地，南至规划文豪路，西至现状河流，北至现状河流。地块总面积为37108㎡，容积率为2.0-2.2，挂牌起始价为16061元/㎡，起拍总价为5.96亿元，起始楼面价7301元/㎡，最高楼面价9432元/㎡。
附加条件：
1、该地块受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，必须取得相应房地产开发资质。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、该地块计容建筑面积74216.00-81637.60平方米；
3、该地块实施限价出让，最高限价77000万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；所配建的公寓及车位须无偿移交至桐乡市工业发展投资集团有限公司；
4、该地块的受让方竞得土地签订土地成交确认书后，若需配建公寓的须与浙江省桐乡经济开发区管理委员会签订《桐乡经济开发区2020-67-2地块配建公寓协议》（见下载文件），受让方凭土地成交确认书和《桐乡经济开发区2020-67-2地块配建公寓协议》（需配建公寓的）与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡经济开发区2020-67-2地块配建公寓协议》由浙江省桐乡经济开发区管理委员会负责解释；
5、地块具体规划要求详见规划条件。
桐土储[2022]02号地块
文 | 青青&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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