近日，位于赣榆徐福片区的棠樾小区迎来的第二次预售许可证，涉及11号楼。具体情况，楼下详解。
赣榆棠樾小区取得预售许可证
房屋预售单位：连云港市恒富房地产开发有限公司
房屋坐落地点：海城路106号
房屋名称幢号：棠樾小区11#楼及地下车库
房屋总建筑面积：20162平方米，其中，住宅66套，非住宅452套。
赣榆棠樾小区简介
棠樾小区位于赣榆区海城路西侧，客运站站区北侧，为连云港市恒富房地产开发有限公司开发建设，项目占地30931平方米，总建筑面积为92959.46平方米。共建设12栋住宅楼及一栋综合楼（配套楼），共536户。
主力户型：YJ-95户型；YJ-115户型；YJ-140户型。
2021年底，棠樾小区进行了首次备案价，住宅平均销售价格13350元/㎡，地下车位平均销售价格3680元/㎡。
大鬼点评
此前，棠樾小区公布的备案价和九璋赋保持一致，均是13350元/㎡，实际售价要略低一点（有所折扣）。小区主打的是集中供暖+直饮水，前者主要依托徐福片区，该片区是赣榆第一个集中供暖片区，据悉热源将从海州湾生物科技园引入。
当然，受2021年下半年楼市呈现下行态势影响，2022年的楼市总体不算很景气，新房的销售没有2020年那么火爆，二手房也处于有价无市状态。楼市回归理性，对于刚需族和改善型房客是好事，“房住不炒”是大趋势。
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