已经搬进成都这个小loft公寓半年时间了。
说一下自己的亲身体验。
1.层高4.2米,二楼只有1.76米,所以个子高的人基本会撞头,还好我只有1.73。所以我选择了半搭,平时只有睡觉时候才上去,没有很压抑。
2.爬楼梯累不累,真的还可以。基本就睡觉时上去一两次,有全屋智能,关灯关窗帘动动嘴就好,如果实在是尿频,建议二楼自备一个瓶!
3.电费高不。我这个公寓电费是0.75-0.8之间,一天大约3-5块,水费一个月15。还是可以!
4.吵不吵。目前还在装修期,经常听到电钻声,确实隔音不好,前几天楼上半夜开party,还唱rap。听的一清二楚,play时不建议叫太大声。
5.大落地窗,阳光充足(成都本来也没啥太阳),安装了新风,空气也很流通,关了窗户睡也很安静,说白了公寓好不好住,还是靠设计。
6.就住在商圈里,楼下就是各种吃的,地铁口就在旁边,三个公园环绕,生活很便捷。
7.楼里真的很多txl,业主群里吵架,开始狂发表情包。已经发现很多对儿了,不愧是你,成都!
8.能不买公寓,还是别买。
有资格还是买住宅,想出手时税费极高。我这个公寓总价60w,装修11w,税啥的乱七八糟 2w,总计花了73w,后期如果租出去一个月3000。其实和银行利息差不多,还会有损耗。
如果你觉得无所谓反正以后不卖,纯自住,实在攒不够首付,就是想买,其实也可以。毕竟同地段的住宅都300万➕,你花20万首付就可以住过来,享受同样的配套,每个月还款2000多,相当于把给房东租金,自己存了!10年后还有了自己的小窝,还是可以!
公寓极其考验地段,买个好地段的还是重要,以后不住了,就租出去呗。
祝大家都可以留在喜欢的城市,遇见对的人
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