一、烟台市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年烟台市土地出让共有352宗，土地出让面积为2737.95万㎡，同比增长44.56%。其中，住宅用地出让145宗，面积为533.75万㎡，同比降低31.47%；商服办公用地出让了35宗，面积为47.45万㎡，同比降低64.2%；工业仓储用地出让了153宗，面积为1786.31万㎡，同比增长94.54%。2021年土地出让地面均价为1278元/㎡。
2015-2021年烟台市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年烟台市出让土地面积统计图
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2015-2021年烟台市三类用地出让土地面积统计图
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二、烟台市土地成交情况
2021年烟台市土地出让成交数量为311宗，成交面积为1845.38万㎡，同比增长9.2%。成交价款为294.91亿元。其中，住宅用地的成交价款为212.52亿元；商服办公用地的成交价款为9.34亿元；工业仓储用地的成交价款为63.53亿元。2021年烟台市土地出让的成交地面均价为1598元/㎡。2021年烟台市未成交的土地出让有36宗，面积为724.25万㎡。
2015-2021年烟台市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年烟台市土地成交价款统计图
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三、烟台市土地出让与成交价格的对比
2021年烟台市土地出让的出让地面均价为1278元/㎡，而成交地面均价为1598元/㎡，相比较增加了320元/㎡，溢价率为5.8%。
2015-2021年烟台市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年烟台市土地溢价率对比图
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