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现在银川房价持续下跌，今年银川楼市的小阳春，明显不及预期，银川房价下跌的风险比较高。
银川楼市的新房房价虽然还是比较坚挺，但是银川的二手房市场却明显地降温了。如果说去年银川的二手房只是有价无市的话，那么今年银川的二手房就是只有降价，才能有希望卖出去，做不到小区房价最低的那个， 连看房的人都没有。
银川楼市2021年人口一共才新增了2.3万人，而银川当下的待售二手房数量都超过了5万套，银川楼市的供应量是比较充足的。
银川楼市现在不景气，核心原因还是银川楼市的购房者在这两年的银川房价大涨时被消耗得差不多了，毕竟前几年银川楼市那么热，但凡手上有点钱的，都买房了。现在还没有买房的银川人，要么有房，要么就是没钱，刚需数量没有以前那么多了。
银川楼市1月、2月一共卖出去了42.16万平方米的住宅，同比去年下降了30.9%。现在银川楼市新房都不热的话，二手房就更没戏了。
银川楼市是一个买方市场，购房者不用急。
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