成都新楼市 文|蔡兰
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※ 东安湖实景 图据@东安湖公园
有关东安湖的最新动态是，据@东安湖公园官微，自本周一3月21日起，东安湖公园将实行预约入园。
同时，东安湖公园一楼盘也迎来最新动态：3月22日，龙泉驿规划和自然资源局公布成都锦华悦投资有限公司 （保利华侨城东安湖CAZ项目）宗地三10号地块的建设工程规划许可证和建筑规划图。
※ 图据龙泉规划和自然资源局官网
据规划图纸显示，保利华侨城东安湖CAZ项目10号地块位于东安湖南侧、艺术街以东、驿马河路以西、东干渠一路以南、活力路以北。位置示意如下图：
※10号地块位置示意图 图据成都东进通
10号地块规划建设净用地面积为21091.91㎡，折合约31.6亩，容积率仅1.5。住宅建筑面积约31520㎡，共计183户，如果按平均数计算，折算下来每户建筑面积约172㎡。
结合该地块共规划有10栋楼，除7号楼为10F外，剩余楼栋均为6F，或将打造为叠拼+洋房产品。
※保利华侨城东安湖CAZ项目10号地块具体规划
据市场消息，保利华侨城东安湖CAZ项目目前案名已披露，为保利云上。住宅方面，项目规划有高层、小高层、洋房和叠拼，产品线较为丰富，预计首推7号地块和11号地块，首推产品包括5栋小高层、2栋洋房和2栋叠拼。
据置业顾问消息，保利云上住宅样板间将于本周六（3月26日）开放，预计将于下月取证入市。（仅供参考，不作为购买依据，具体以官方取证时间为准）
※保利云上7号地块、11号地块总平图
此前2021年3月，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，同时期新获房地产项目包括成都市新都区兴贸大道南侧约151亩商住地块 （打造为保利北新时区，已于2021年12月首次取证），和龙泉驿区汽车城大道东侧约375.8亩商住地块，即本文提到的保利云上。
※保利发展公告
事实上，据成都新楼市查证，成都锦华悦投资有限公司地块远不止375.8亩。
据企查查显示，成都锦华悦投资有限公司成立于2020年7月27日，注册资金1亿元人民币，目前股权结构为保利和华侨城各占50%。
2020年，该公司共获取龙泉驿区5宗地块，均在东安湖附近，共计约855亩。其中包括2宗商务金融用地、2宗城镇住宅用地和1宗商服用地，仅两宗城镇住宅用地面积合计就达到了约495亩。
※截自企查查
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