滇池边又一个村子要拆！
今日上午，呈贡江尾村片区城市更新改造项目发布合作伙伴招选公告，计划于4月启动片区改造。
具体情况如何？一起来看看吧！
今年4月21日启动
规划改造面积约1584亩
公告显示，江尾村片区改造项目初步规划改造面积约1584亩，将分为2个地块开发。
其中，江尾村地块紧邻滇池水域，位于环湖东路以西，改造面积约480亩。
龙斗一号地块范围北至石龙路，南至呈祥街，西至环湖东路，东至绿地东海岸，改造面积约1104亩。
项目总投资约47.52亿元，计划今年4月21日启动，2027年3月20日竣工。
（来源公共资源交易网）
另据公告，参与江尾村改造的合作伙伴，将负责实施江尾村片区范围内全部资金的筹措。
包括国有土地征收补偿费、集体土地征地拆迁补偿费、拆迁安置补偿费、项目前期费用、土地整理费用、土地报批的各项税费等。
滇池临湖老村
周边房价10000元/平起
江尾村位于呈贡斗南板块，是滇池临湖村落之一。
早在2009年，江尾村就被列入滇池一级保护区拆除项目；2019年，项目回迁安置地块确定。
如今，呈贡区又启动江尾村改造的合作伙伴招选，意味着村子的拆迁也快了。
江尾村（来源百度实景）
需要注意的是，江尾村地处环湖路以内，属于禁止开发区，未来大概率不会用于地产开发。
所以江尾村拆迁后，对滇池保护是一大利好。
江尾村安置房地块
作为环湖优质板块，斗南片区已落地多个新盘，如 卓越滇池晴翠、绿地海之城、绿地东海岸等。
其中，卓越滇池晴翠是呈贡热销楼盘，项目主打洋房、高层、合院，总价约100万起。
最后，滇池边又一个老村落要拆，你怎么看？
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