谈到贷款买房，估计很多人就不得不提到贷款的期限了，一般来说，我们贷款买房都是选择10年或者是15年，长一点的可能是20年，最长的就是30年了。其实20年或者是20年以下我们还能接受，如果是分期30年的话，可能就要好好考虑了，很多人都在问，如果买房按揭30年的话，还有必要吗？
我个人认为，如果买房已经到了要分期30年的地步，那就算了吧。一位过来人表示，分期30年买房，真的没有必要了，主要是以下这几点原因。首先是利息方面，能选择分期30年的，基本上都是手里没什么钱的。可是分期三十年，利息相当于本金的一倍左右，也就是说，你贷款60万元，最后要还款120万元。
相当于每年都要还款4万元，每个月还款3000元以上，对于一个买房都要分期30年的人来说，每个月还款3000元的压力到底大不大，我相信大家心里已经有数了。这还不是最关键的，最关键的是，这种每个月都要被月供拖累的日子，要持续30年的时间。如果你是30岁买房，并且按揭30年，那么当你还完贷款的时候就会发现，自己已经退休了。
这意味着什么？意味着自己一辈子就算是在还贷中度过了。这可不是在开玩笑，我有一个朋友就是分期30年，2021年算是他还贷的第三年。结果他现在每天想的不是怎么去还房贷，而是怎么把房子卖掉，怎么少亏一点钱。别人买房是为了赚钱，普通人按揭30年买房，只要买了，那就是亏本，至于什么原因，相信不需要我多说。
实际上，买房要根据我们的收入来看，如果你的收入很普通，最好就不要尝试去买房了，除非是一个家庭一起努力并且养一套房子，那还是比较现实的，如果只是自己一个人，真的是想都不要想。现在就算是月薪6000元，在三线城市都难以一个人支撑起一套房子的开销。大多数都是一家人养一套房子。
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