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转租!关门!疯狂打折!实探瑞安知名商业街,现场人气…

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  对于很多瑞安人来说,虹桥路再熟悉不过了。这里曾是上世纪末本世纪初瑞安非常繁华的商业街,有着二十多年的辉煌过往。

  这里曾风光一时,人来人往,热闹非凡,只是如今的虹桥路却成了另一番景象......

  PART 1

  虹桥路今非昔比

  虹桥路,位于玉海广场和瑞安外滩喷泉广场之间,全长逾1000米。沿街店铺栉次鳞比,只是如今再走在这条街上,却早已没有了当初热闹繁华的景象。

  不少瑞安人都感叹虹桥路作为瑞安知名的商业街,现在随处可见的空店以及店铺转让的红纸条。

  有网友说:虹桥路,以前不敢去,现在去不成。

  为此,小编特地从头到尾逛了一遍虹桥路与虹桥路后街。发现虹桥路的很多服装店都给出了折扣,特别是一些换季的服装,折扣力度更大。

  尽管如此,虹桥路正街上也只有零星的行人,每个门店的客人都是寥寥无几,只有店主和店员在店里守候。

  而虹桥路后街更是不堪,走几步路就能看到一间关门的店铺。有的店铺连着好几家都关着,有的店铺即使还在开着,也贴着“招租”的信息。

  PART 2

  曾经繁华的虹桥路

  1996年,虹桥路伴着两边成排的高楼出现在瑞安人民面前,沿街数百间店铺汇集了温州地区最高档次的服装,甚至还有世界各地的知名服装品牌入驻。

  优越的地理位置,种类繁多的服装品牌,吸引了大量的人流,90年代到2013年前后的虹桥路,晚上和周末总是挤满了人,过年的时候很多瑞安人都是在虹桥路买新年衣服,巅峰的时候以前邻县市民都会特地赶来逛。

  随着人流的聚集,各式各样的小吃摊也应运而生,虹桥路后街也发展出了小吃、小饰品、小物件、化妆等商铺,于是虹桥路有了更多具有生活质感的商业元素来填补和创造。

  这里服装店共同的特性是“贵”,但手里不缺钱的瑞安人完全能匹配这虹桥路的消费力。自然而然地,虹桥路沿街商铺成为众多服装品牌专卖店的“至爱”。

  而后街的两家泡泡店和冷饮店也都成为了当时的网红店铺。每次路过,都能看到门口排队等候的人群。

  回想起虹桥路,很多瑞安人都有着美好的回忆:

  有网友说,那几年晚上虹桥路上的人真的多,全瑞安的人似乎都去了虹桥路。在虹桥路正街买完衣服,再逛到后街,喝杯冷饮吃点泡泡,逛逛各种小店——一个消费与消遣的长夜,很快就过了。

  还有网友感叹,虹桥路曾记载着他的青春。当年他二十出头,还没有女朋友,和一个同为单身狗的男同学经常相约去逛虹桥路,不是为了买东西,而是去看女孩。那时候虹桥路上熙熙攘攘的人流,时尚女孩很多,一路走下来,经常能看到漂亮的女孩子。

  虽然,现在的虹桥路渐渐被人遗忘,但曾经辉煌繁华的景象却始终刻在瑞安人的脑海里。

  PART 3

  虹桥路为何变成这样

  曾经熙熙攘攘的虹桥路,为何会变成这副模样?原因很多,一是因为新商圈的崛起:

  现在吾悦等大型商业综合体都是主要的人流密集区,随着综合体名气不断增多,虹桥路这些老牌的商业街现在都被分化了,人流大不如前。

  大型综合商场,除了能购物,还要能娱乐、可以遛娃、环境舒适等,而这些条件,虹桥路满足不了。另外,相对于虹桥路这样的沿街商铺,夏日太热,冬天太冷,大家更愿意去商场里吹着空调购物。

  而虹桥路的停车不便,也成为了它的“硬伤”。

  虹桥路以前是可以停车的,沿街都是中高端服饰品牌,很多人开车过来,把车停在商铺前,然后下车逛街购物。现在虹桥路取消了停车位,大家没法开车过来买东西,损失了一部分客流。

  当然还有一个重要的原因,那就是店租。提起虹桥路的店租,有人用“闻风丧胆”来形容它。虹桥路诞生之后,店面租金年年上涨并坚挺,除了租金之外想要在虹桥路租店面还需要昂贵的转让费。

  2011年左右,实体经济巅峰时期,虹桥路一间普通店面要几十万。

  2016年的时候,瑞安虹桥路店铺曾经拉起横幅,抗议租金太贵…

  就算现在一间也要十几二十万,房租承载不起市场的趋势!

  另外近些年电商、代购和直播的相继兴起后,顾客的选择性大大增加,很多人都把实体店当作试衣间,市场被冲击分散,进入实体店消费的顾客大幅滑落。

  再加上疫情的冲击,更让瑞安这个老牌商业街雪上加霜。

  PART 4

  虹桥路的“救援”之路

  其实,早在2015年就有报道称:虹桥路如果有300家店铺的话,250家都在硬撑,可能只有50家在盈利。

  这些年,虹桥路不是没有做出改变。一些服装店开始尝试“触电”,走“店商+电商+微商+直播”的融合模式。商业街从高端的服装一条街向中低端的的综合商业街转变,虹桥路在不断完善商业业态。

  各种奶茶饮料店和充满设计感的独立品牌小店、糕点店甚至手机店……这条商业街,虽然服装店仍占据多数,但是现在的业态相比之前,丰富和有特色了许多。

  去年,虹桥路经过提升改造后焕然一新,平坦宽阔的路面,清爽整洁的车道,不仅增加了通行空间和效率,还改善城市生态环境和居民生活环境。

  现在,虹桥路道路两侧的建筑立面、亮化改造也在如火如荼地进行中。

  未来虹桥路将与瑞安“网红打卡点”忠义街连成一片并有机结合,力争恢复往日的繁华。

  在很多瑞安人的记忆里仍有着虹桥路的点点滴滴,并希望它能重新焕发生机。

  你记忆里的虹桥路是什么样的?

  欢迎来留言区聊聊~

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