2021全国商场销售额排行榜TOP50

2021全国购物中心销售额其实远远好于预期。2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中，3家购物中心营业额超200亿元（2020年无），13家购物中心营业额超100亿元，比2020年多4家，业绩在50亿元以上的购物中心35家。营业额前50家的购物中心中，营业额负增长的购物中心仅1家。

在中国，有太多的购物中心在绝境中完成逆袭。。。

序号 商场名称 2020销售额 2021销售额 销售额变化 1
北京SKP 175亿元
240亿元
35%
2
南京德基广场
156亿元
超200亿元
28%
3
北京国贸商城
160亿元
200亿元
25%
4
上海国金中心IFC 110亿元
185亿元
68%
5 上海恒隆广场 约100亿元 155亿元
55%
6
武汉武商摩尔城
100亿元
150亿元 50%
7
深圳万象城
100-125亿元 130亿元 30% 8
杭州大厦
80亿元 超100亿元
25%
9 上海环球港
98-105亿元
超100亿元
/ 10
西安赛格国际 95亿元
超100亿元
/ 11
成都IFS 82.6亿元
100亿元
21%
12
广州太古汇
约80亿元
100亿元
25%
13 广州正佳广场 80亿元 75-85亿元
/ 14 成都远洋太古里
73亿元
95亿元
30%
15
长沙IFS
近71亿元
近90亿元
26%
16
西安SKP
58亿元 超80亿元
38%
17
沈阳万象城
70亿元
85亿元
20%
18
杭州滨湖银泰in77
65亿元
82亿元
26%
19
郑州丹尼斯大卫城
70.1亿元
80亿元
14%
20
杭州万象城
51亿元 80亿元
56%
21
宁波天一广场
60亿元 70亿元
16%
22
深圳前海壹方城
50亿元
68.8亿元
37%
23
青岛海信广场
46.8亿元
65.5亿元
40%
24
南京中央商场新街口店
55.4亿元
65亿元
18%
25 杭州武林银泰
55亿元‍ 60亿元
9%
26
厦门万象城
40亿元
60亿元
50%
27
上海恒隆港汇广场
43亿元 60亿元
39%
28
上海环贸iapm
40亿元 55亿元
27%
29 广州天河城
55亿元 50-60亿元 / 30
上海青浦百联奥特莱斯广场 46.5亿元
55亿元
18%
31
成都万象城
27亿元
55亿元
/（新开二期） 32
南宁万象城
50亿元 51亿元
2%
33
武汉经开永旺梦乐城
40-45亿元 50亿元
/ 34
重庆万象城
34亿元
50亿元
47%
35
南京新街口金鹰
45亿元
49亿元
8.8%
36
深圳海雅缤纷城
40亿元
48亿元
20%
37
深圳万象天地
42亿元 42-50亿元
/ 38
杭州城西银泰城 38亿元 47亿元
23%
39
上海五角场万达广场
43亿元
46亿元
6%
40
北京朝阳大悦城
40-50亿元
44亿元
41
北京朝阳合生汇
35亿元
43
22%
42
北京世纪金源购物中心
48.38亿元
68亿元
40%
43
郑州正弘城
35亿元 42亿元
20%
44
天津佛罗伦萨
43亿元
超43亿元 持平
45
南京新百中心店
42.59亿元 近43亿元
1%
46
上海五角场合生汇
27亿元 42亿元 55%
47
宁波阪急
未开业 40亿元 / 48
上海南翔印象城MEGA
12.83亿元（4个月）
40亿元
49
青岛万象城 40亿元
超40亿元 持平
50
宁波和义大道
33亿元 40亿元 21%

北京SKP靠创新、体验及高比重首店独占鳌头

北京SKP以240亿元的销售额，再次蝉联2021年中国购物中心销售额的桂冠。自SKP-S两年前开业以来，用艺术、科技、体验来串联零售店铺，再加上有一大批国际大牌登录中国选择北京SKP，深得消费者钟爱。

SKP-S

近期，英国设计师品牌self-portrait、法国奢华香氛品牌KILIAN、法国宝诗龙旗下甜品店Jardin d’Hiver、法国独立珠宝设计师品牌DJULA茱蕊的中国首店相继在北京SKP开业。SKP副总经理谢丹在采访时表示，这两年北京SKP国际品牌首发率占中国市场的38%左右。北京SKP已逐渐成为潮流青年新宠。

仅1家负增长

2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中仅有1家购物中心销售额负增长，好于预期购物中心相比。

目前，内地各大购物中心销售额下降的主要的原因归结为五点。1、购物中心老化且传统；2、临近的高体验购物中心崛起；3、购物中心品牌更新缓慢；4、超预期的疫情影响；5、局部大装修。

长三角项目占比40%，TOP50中外资项目仅11家

短短几年，中国商业地产格局已大变。毕竟是富饶地，TOP50中长三角项目最多，有20家，占比高达40%。按城市排，上海有9家，北京有5家购物中心上榜。

2021全国购物中心销售额排行榜TOP50，内资购物中心高达39家，占比78%，外资项目仅11家（2020年13家）。销售额过百亿元的13家购物中心，内资购物中心有8家，占比61%。

14家销售额超30%，其中10家是奢侈类项目

此前中国消费者购买的奢侈品中，有一半是在海外进行交易。但在2021年，在境内购买奢侈品的中国消费者大幅增加，中国内地的市场份额却几乎翻了一番。

商场名称
2021年销售额变化 上海国金中心IFC 68% 上海恒隆广场
55%
厦门万象城 50%
杭州万象城 56%
武汉武商摩尔城 50%
上海五角场合生汇 55%
重庆万象城 47%
青岛海信广场 40% 上海恒隆港汇广场 39% 西安SKP 38%
深圳前海壹方城 37%
北京SKP 35%
深圳万象城 30%
成都远洋太古里 30%

所带来的变化是，2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中销售额超过50%的有6家购物中心，超过30%的有14家，其中10家是奢侈类购物中心。仅从内地奢侈类商业项目的业绩来看，华润、恒隆、新鸿基、太古是此轮的最大赢家。

来源：商智库

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