南溪楼市要回暖了？房价即将迎来新一轮上涨？

3月11日，随着两会的圆满落幕，两会对2022年的房地产定调来了！官方给出了3个重点：

1、保障群众住房需求；

2、房住不炒，探索新模式，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求；

3、稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

小编产生了这样一个想法：南溪的楼市要回暖了吗？未来房价会不会上涨呢？

2022年，全国超40个城市

出台相关房地产宽松政策

其实，2022年开春以来，全国目前已有超过40个城市出台了相关的房地产宽松政策，内容涵盖降贷款首付比例、房贷利率下调、人才落户、购房补贴、公积金优惠等多方面。

像距离宜宾不远的自贡就将最低首付比例由4成调至2成，泸州则是开放了人才补贴政策，根据人才的划分，给予10万-200万不等的人才安居补助。

预计两会后各地将继续加大因城施策力度。

在全国的大环境下，楼市回暖信息扎堆释放，相信不久后，宜宾也将出台相关政策，这是否意味着，南溪的楼市将回暖呢？

南溪楼市回暖

需要采取什么政策辅助？

在往年楼市信心不足的时候，宜宾曾出台了购房补贴200元/㎡、个贷利率8.5折等措施，那么面对现在的情况，想要宜宾楼市回暖还需要哪些政策辅助呢？小编对此进行了一些猜想：

购房补贴

想让南溪楼市回暖，小编觉得购房补贴是一个比较好的举措。

其实在2020年时就已经有针对高校毕业生的购房补贴，而随着宜宾三江新区的大学城的持续建设，动力电池、智能制造、汽车这些新兴产业的大力发展，还有宁德时代、凯翼、华为等等知名企业入驻，人才只会越来越多，而三江新区目前也是楼盘众多，针对这批人才可以加大购房补贴力度。

同样是2020年，宜宾曾发布8条举措，对当地对农民工购买新建商品房的，最高给予3万元的购房补贴，也是取得了一定成效的，新一轮的措施中，相信也会涉及到对于农民工的部分。

而对于无房家庭，在购房款上也可以进行相应的补贴，减轻买房负担。

房贷利率

3月，宜宾四大行公布了个人首套房贷利率，在连续多月持平过后，首次下调！

根据三江房产网数据中心统计，在无不良征信的情况下，宜宾最新的个人购买新房首套房贷款利率，在5.635%到5.650%不等，较上月集体下调了至少5个基点。

宜宾的房贷利率也下降了，购房者的月供压力减小了，就是买房的好时机！

公积金优惠

在公积金的优惠上面，四川的其他城市已经先行一步：自贡取消了2次住房公积金贷款时间的限制，达州也调整了贷款的最高限额。

小编在对很多宜宾的买房人的聊天中发现很多人在购房时都会咨询公积金贷款事宜，在做置业方案的时候，也有很多人会使用“公积金贷+商业银行贷”的组合贷模式。

所以对于住房公积金贷款的上调也是让楼市带来暖意的措施之一，宜宾未来对于公积金将会有怎样的新措施，也是让很多人期待的部分。

相信今年在政策调控和多种因素的影响下，南溪楼市将会迎来一波回暖。但这波回暖还需要政府、银行、开发商的多方努力，小编也希望，大家买房的梦想都能早日实现！

对于南溪楼市回暖

南溪的房价变化你怎么看呢？

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来源：大宜宾

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