流溪河畔高塘圩保护规划公示
将重点保护一线骑楼街整体风貌
近日，《广州市白云区高塘圩传统村落保护发展规划》在市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。
高塘圩位于粤汉铁路西侧，于清朝末年凭借贸易运输进入铁路时代之机，一跃成为禺北商贸重镇。其中沿流溪河而建的骑楼街保存较好，成为本次规划中重点保护内容。
▲ 高塘圩区位图
【高塘圩】
高塘圩位于白云区江高镇，北邻江村村，东为流溪河，南为广州市第六十五中学，西与金沙社区接壤。
▲ 高塘圩骑楼街（资料图）
昔日，沿着流溪河兴起不少圩市，高塘圩就是其中之一。农历每月初一、初六、十一、十六、廿一、廿六为圩期，一到这几天，来自竹料、蚌湖、从化一带的货船、商贩便云集于高塘圩，然后再转往市区、花都、南海等地。
可以说，高塘圩是江高商埠文化的缩影，骑楼街建筑也是最能体现江高历史人文的街区，承载着江高的人文之脉。2013年，江高镇高塘圩正式纳入市级传统村落。
▲ 高塘圩骑楼街（资料图）
高塘圩传统村落保护发展规划
详细内容
01
50. 6公顷面积
划入规划范围
本次规划依据现状历史文化资源的分布情况和骑楼街所在的地理位置，将高塘社区、河心洲社区的行政范围以及江村南部沿河部分地块划为本次的规划范围，面积约为50.6公顷。
保护要素分为
物质性要素和非物质性要素
两部分
物质性要素：
爱国西路骑楼街流溪河-河心洲共同构成的“一街、一河、一岛”的自然格局；不可移动历史文化遗产（1 处区登记保护文物单位、1处历史建筑、9处传统风貌建筑，20处推荐传统风貌建筑线索、22处其他传统建筑）；传统街巷（推荐二类骑楼街1处）；历史环境要素(历史铁路1处、历史埠头1处)
非物质文化要素：趁圩（赶集）。
▲ 保护对象分布图
02
核心保护范围
新建建筑建议采用骑楼样式
核心保护范围：
重点保护爱国西路骑楼街保存质量较好的核心建筑群，及其一线骑楼街建筑整体风貌。面积共计1.80公顷。
建设控制地带：
沿核心保护范围外围现状道路，划定建设控制地带，控制其现状肌理。面积共计13.60公顷。
环境协调区：
将河心洲及周边区域划为环境协调区，完整保护爱国西路骑楼街流溪河-河心洲共同构成的一河两岸自然格局。面积共计25.38公顷。
根据规划，在核心保护范围内除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。必要的新建、扩建、改建活动，应当提交历史文化保护方案。城乡规划主管部门在作出规划许可前，应当征求文物主管部门的书面意见，必要时应组织专家论证和征求公众意见。
重点保护爱国西路骑楼街两侧保护类建筑及骑楼街整体风貌，在协调骑楼街整体风貌的基础上，对两侧建筑加以保护修缮及整治，优化骑楼街整体风貌及质量。必要的基础设施和公共服务设施建设，控制建筑高度12米以下，所有新建、扩建、改建建筑建议采用骑楼样式，体量、色彩、材质等应与周边保护类建筑相协调。
▲ 建筑高度控制图
03
对不协调的现状建筑
进行整治和改造
规划明确，建设活动应按照建筑保护整治分类措施进行，应当严格遵守后述高度控制要求。
现状建筑在不影响保护类建筑视觉景观的前提下允许其维持现有高度；新建、扩建、改建建筑高度分区控制，核心保护范围至流溪河之间区域限高12米，以此营造爱国西路骑楼街-滨河片区的良好景观界面；其余区域控制在18米以下；保护街巷格局及建筑肌理，所有新建、扩建、改建建筑鼓励采用骑楼样式，体量、色彩、材质等应与核心保护范围建筑风貌相协调。此外，规划还提出，对建设控制地带中风貌不协调的现状建筑进行整治和改造。
在环境协调区内，保护爱国西路骑楼街-流溪河-河心洲共同构成的“一街、一河、一岛”的独特自然格局。同时，按照《中华人民共和国文物保护法》及文物保护规划的相关要求，重点保护河心洲居委江高公园内的一处区登记保护文物单位。
历史文化资源，是城市的灵魂
大家都应关注和保护
这些珍贵的历史文化资源
趁着周末
一起来高塘圩
细细品味骑楼风光
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来源：广州自然资源与规划局 广州日报 周亚君 白云融媒往期
编辑：黄敏茹 张如燕
审核：王玲
复核：林梅芳
签发：刘海裕
白云区融媒体中心出品
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