从之前听到宜家的消息，到现在，我们团队的诸位，都还没缓过来。
毕竟，宜家作为贵阳跻身二线城市的标志之一，在消费者心目中的地位举足轻重，这就好像从你的心头剜下一坨肉忽然凹陷下去的那种感觉。多么希望这只是一个愚人节的玩笑！
对于我们个人而言，少了一个逛吃的顶流（在贵阳算顶流了）消费场，但是，对于整个城市的楼市甚至未来的发展前景而言，宜家此番消息，影响可以说是深刻而长远的。
有人说，宜家的东西富人看不上，穷人买不起，但这不正是城市中产、小资的定位层次吗？
先不说价格，就是那种不会厌烦客人（在宜家你可以随意躺床上、躺沙发上休息睡觉）的人性化沉浸式商场体验、商品上的标签都很好撕不会有残留、柜子有贴心的防倒挂钩等产品细节、365天随时反悔退换货售后服务、会员停车免费、宽大合理的停车位设计、周一至周五咖啡免费、令人非常舒服的购物体验和消费场景，别说贵阳，就是国内，又有哪家家居商城 和产品做得到？
除了扼腕叹息之外，身边更多的人是对贵阳、对贵州消费能力的“爱之深、责之切”、“恨铁不成钢”吧。
当年贵阳没有宜家的时候，有的贵阳人跑到重庆、跑到广州、跑到成都去打卡去消费，如今贵阳堂堂一个二线城市，一座近600万常住人口的省会城市，竟然留不住一座宜家线下门店，实在是让人太遗憾、太痛心！
叹息归叹息，回归到宜家不保留线下触点，对贵阳楼市的冲击力，不可谓不深远：
1、直接影响周边商圈打造、周边小区房产含金量
贵阳宜家坐落于云岩和观山湖的交界区域，金清大道，周边有金阳南路商圈、万奥商圈（贵阳中高端居住“富三角”：中铁阅山湖、华润悦府、龙湖舜山府），还能辐射三马、世纪城等板块，可谓整个观山湖人气最旺盛的区域了。
有人说是因为地段选址问题，实际上并没有说错，但是这个地段并不是网友所说的“太偏”的问题，因为其他城市，包括成都在内，也没有哪里的宜家是建在最核心的CBD的，大多都在城市相对次级一些的区域，甚至有的还地处偏远，照样经营得有声有色。
和“偏”恰恰相反，之所以说地段的问题，本质在于交通拥堵，二铺那附近，估计是个了解贵阳交通路线的人，但凡经历过从贵阳西收费站进城方向和开往清镇方向在金清大道二铺交叉口调头的司机，都有切身体会，交通拥堵确实也是让一些有购物消费欲望的客群知难而退、打道回府的原因之一。本来家居、家具消费，特别是大件家具，都十分依赖私家车自驾拖运，而交通拥堵显然会影响购物和消费欲望。
宜家此番调整，长远来看，或直接导致周边小区，特别是万科、中铁逸都、世纪城等小区的房价含金量缩水，毕竟，宜家作为顶流级别的商业配套，和印象城强强联合才有了金阳南的“宜印商圈”，如今痛失半壁甚至7成江山，对商圈和周边房价的冲击和后期的深远影响，可想而知。
同时，还有可能让一些手中有存量房、二手房的业主闻风而动，开始低价“出货”，进一步拉低二手房成交价，对贵阳房价均价产生影响。
2、不利于提振消费升级，揭开了中产规模较小的伤疤
宜家的产品定位，物美价廉者有之，引流款有之、利润款有之，总体上是价格比较友好的，在其他许多城市，宜家几乎都是性价比的代表。
但是在贵阳，一些朋友嫌宜家价格高的有之，看不上的也有之，没逛过几次就觉得宜家没搞头的有之.......
如果说，宜家在品质方面，比不上某红、某居那样动辄一套沙发上万块的富人收割机，那我是承认的，毕竟，对于普通工薪和中产家庭而言，家居家具的消费真没必要花费那么高的溢价去打肿脸充胖子，只要实用、经得起时间检验、品质安全、能兼顾美观百搭就行。
但是对于嫌弃宜家价格高的，我是真不能理解：同样品质和款式，难道在西南某城、浙江某城能买到？同样价格档次的产品质量，在网上某宝、某多那些充斥着令人眼花缭乱的买家秀、卖家秀甚至连发货地和生产地都不详（可能是18线某个小作坊工厂的产品），没有线下体验没有售后服务的线上产品能够替代的？
可以说，无论是产品品质、价格、调性、购物氛围各方面来说，宜家的定位都是没问题的，有问题的是贵阳的中产和小资消费群体规模，还不够多，还不够大。
要想做大中产，房价是不能跌的，因为很多中产家庭的财富结构中，不动产占据不小比例，财富如果缩水的话， 就不愿意消费了。
如果没有了宜家这一类中高端的消费场景，提振消费、消费升级等概念，又通过什么落到实处呢？难道要靠街边炸洋芋、烤豆腐、露天烧烤大排档？
3、影响后续资本、商业、品牌布局贵阳的信心，信心往往比黄金更重要
宜家这次不保留线下触点影响力，大概率不会只限于宜家一家，也不会只限于2022年。
未来还期盼着贵阳能够入驻比如：山姆会员店、大悦城、SKP、7-11、罗森、来福士、伊藤洋华堂、W酒店、丽兹卡尔顿、华尔道夫、瑰丽、文华东方等商超、酒店大牌呢，他们布局 的做市场调研的时候，会不会问一句：宜家为什么撤退？
其实，从之前听说远洋在贵阳某项目打折的时候，就开始预感到了情况不太妙，但是直到宜家宣布消息，才知道，原来房地产行业对各行各业的关联度、紧密度这么深，以至于家居家具行业的新闻来得这么快。
说到根子上，买房的人少了，买家具家居、花钱装修的人也会少。买房的人为什么少？因为有人对楼市的预期变了，对于“一二线房价永远涨”的颠扑不破的真理“信仰”，发生了动摇。
不光是top10以内的房企房开资本品牌，就是各类生活消费、实体品牌，恐怕未来都可能呈现收缩态势。
所以说，很多时候，宁可多舍一些钱财，比如，3年的免租期续展到10年又如何，就算用黄金来买信心，也要“千金买骨”，而非“竭泽而渔”，正好也能展现出贵阳的包容大度、长远谋略和开放格局。
最后，只惟愿，贵阳宜家线下门店，能够花有重开日，但愿一切都还来得及！
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