买一个车位，录入两个车牌号同时停车，你觉得可以吗？法官这样说

随着大家生活条件越来越好，大部分的家庭买了车，有的还不只一辆。为了方便，在买房子的时候我们都会考虑买一个车位，一个车位轮流停放两辆车也是很常见的事，这本身也没有什么争议。但是还是有一些特殊情况的，例如面积比较大的车位，所谓的“子母车位”能不能同时停放两辆车呢？

很多人会有个疑问，只买了一个车位却要求录入两个车牌号，这个要求是不是符合规定的呢？从法律的角度看，这是无可厚非的，合法、合理、合情，其实在生活中这种类似的事情也有很多。那么，如果一个车位业主要求录入两辆车同时停车，在你看来，这要求合理吗？

一、一个车位同时停两辆车，合理吗？

上海有一位业主，她在一个小区买了套房子，并且同时又买了一个车位，车位的尺寸分别是长约6米，宽约5.3米。不难看出这个车位比一般的标准车位面积要大了很多，而且业主发现合同里并没说只能停一辆车，于是就想到了两辆车停在一起。

但是有一天业主开着新买的车回家的时候，在门口被物业拦了下来，因为这个车并没有在物业登记备案，按规定是不可以进入小区的。业主认为自己买了小区的产权车位，而且是一个超大面积的车位，停下两辆车完全没有问题，为什么就不能让自己停呢？

针对这个问题，双方产生了很激烈的争论，由于争执不下，只能暂时把车停在外面的收费车位上。然后报了警，在警察的协调下，依然是没有结果。随后业主将物业告诉法庭，要求允许自己停放，并且赔偿2万余元停车所产生的费用。

相关执法人员到现场做了调查，发现这是一个横向车位，但是却纵向停了一辆车。物业方面表示这辆车的车头超出自己的车位范围，伸到了公共区域，已经影响到了其他业主车辆的通行。一审法官觉得业主纵向停车，占用公共区域，不合规定，小区物业完全有权利对这种行为进行制止，并且驳回了她的赔偿诉求。

但是这个业主并不服一审判决，认为自己的车位面积大，而且是花了钱买下的，为什么就不能停两辆车。于是继续上诉，二审法官认为，业主应该按照车位规范停车，并不能因为自己的车位大就随意停。业主超出范围停车，占用了公共通道，物业的制止合理合法，于是二审也驳回了上诉。

像是这种面积超大的车位就是所谓的子母车位，都只是一种噱头。是一些销售人员为了业绩，在卖房子的时候说的，说这种可以同时停下大小两辆车，但其实没有法律依据，并不靠谱。而且关于这种车位，争议最多的也不是能不能真的停下两辆车，而是物业应该怎么收取管理费的问题。

目前来看，管理费主要是依据车辆的数量，按照政府规定的标准来收取，默认的一个车位只停一辆车。而这种子母车位本身面积较大，所产生的一系列费用也会比正常车位要多。

物业收取车辆管理费并不看你停的是什么车，如果你的车大，超出普通车的面积，是可以停的，而且也不会多收费。但是一个车位要是停两辆车，性质就不一样了，这时候物业就会向你收取第二辆车的管理费。

一般来说，我们所谓的“一位多车”，主要是说在物业的管理系统中一个车位可以录入多辆车，现在家庭条件都比较好，一家有一辆车或者几辆的情况比比皆是。业主为了省钱可以两辆车或者几辆车轮流停放，这是说一辆车开走后另一辆可以停进来，但不是说一个车位可以同时停两辆车。

物业允许一个车位录入多个车位，也是为了方便业主。作为业主也应该配合物业的管理，不应该因为自己的自私，给其他人带来麻烦。

二、关于买车位的注意事项

下面给大家分享一下关于购买车位的几个注意事项。第一点是要注意看车位的产权。要明确一下车位到底是不是归开发商所有，能不能办得下来产权证。如果不能办理，就说明这种车位是不允许出售的，而是开发商为了赚钱，把公共区域作为车位售卖。

第二点是买车位的时候仔细看合同，看好车位的位置、面积、价钱还有一些注意事项是不是都标注出来了。第三点是看车位尺寸是不是属于标准车位。避免由于车位尺寸不满足标准，以至于自己大一点的车停不进去。

最后一点就是人防车位不能买。有一些地下车位是人防工程区域，开发商无权销售，当然也就不受保护。总之来说，购买车位还是要事先做好功课，避免一些不必要的麻烦。

三、大家的看法

关于一个车位停多辆车的问题，有的人觉得我自己的车位，想怎么停就怎么停，物业管不到。也有的人认为这是很自私的，只考虑自己的利益，给物业和其他业主多带来了麻烦，是不对的。

但是关于一个车位录入多个车辆，大家都是很支持的。有一个业主表示，自己有三个车位，他是在买了车位之后才知道一个车位可以允许三辆车申请录入。他认为是很合理的，系统录入三个车牌，但是只要其中一辆车进入，其他车辆就不允许再进了。只有那辆车离开后，才可以再进入一辆。

总结

前几年的时候大部分的物业不允许一个车位录入多个车辆，那是因为当时的门禁系统不够成熟，没有办法很好的管理，比较麻烦。现在各行业竞争都比较激烈，物业也要学会变通，有更好的服务才能更好地生存。

随着门禁系统的逐步完善，一个车位录入多个车辆，这种管理方式给业主带来了很大的方便，也并没有给物业造成麻烦，可谓一举多得。作为业主的你，怎么看待一个车位录入两辆车这个问题呢？你认为合理吗？