绿城撤出长春？奥迪一汽新能源项目正式启动；宽城计划新建人民大街北延道路

绿城撤出长春之谜！

莲花山伟峰·桂堂东住宅、商业规划公示出炉！

2月18日，长春市规划和自然资源局发布伟峰·桂堂东A地块规划公示。该项目位于雾八路以南、雾开河大街以西、开十一街以东、赵家岗子河以北。本次公示了住宅与商业规划，用地面积9.9811公顷，总建筑面积181122.56㎡，其中住宅建筑面积98481.46㎡，商业建筑面积5249㎡，规划公示了38栋3-9层洋房、8栋公建，容积率1.046，绿地率30.01%。规划居住户数540户，车位1026个，其中面停车位21个，地下停车位1005个。

据房豹君了解，该项目总投资约为18亿元，近邻地铁2号线东延线。项目由伟峰与长春宇龙房地产开发有限公司签订协议，伟峰以股权收购方式拿地，在莲花山打造高端地产项目，计划竣工时间为2024年10月。

宽城区：计划新建人民大街北延道路，推动熙旺中心、万龙广场等

2月21日，长春市宽城区人民政府发布最新消息。新的一年，宽城区将按照市委、市政府的总体要求和区委的安排部署，全区上下凝心聚力、担当作为，力争主要经济指标增速高于长春市总体水平，高于城区平均水平。

其中提出：宽城区坚持中车项目引领，全力打造世界级轨道装备造修中心。推动熙旺中心、万龙广场等项目建设，加快现代服务业发展，丰富商业形态，完善综合功能，促进现代商业业态与区域特色相融合。

以吉什里、阿里云等平台为载体，促进数字经济与传统服务业深度融合，研究综合性商业的新业态形式和区域批发中心的新集散功能，打造核心商业区，提升宽城商贸服务功能。

以北京大街、南京大街历史文化街区项目为牵引，抓好铁南区域历史文化街区改造，提升城市风貌品质；积极推进老机车厂历史文化街区改造，重点发展观光旅游、影视文创、艺术零售等业态，全力打造以“长春源”为主题的世界级人文艺术街区。

加强重大项目建设土地供给力度，全年力争征拆土地100公顷。

计划新建北人民大街北延、北三环拓宽等道路22条，完成135条街路养护工作，全面打通经济发展命脉。加快推进庆丰路B地块等16个棚改地块开发进度，加速16个老旧小区改造速度，逐步改善城区面貌。

推进团结路、新月路等重点地块绿化改造提升，新建绿地13处。

宽城区北欣大路计划研究增设调头路段，4月末施划道路标识标线

近日，有市民反映开发区北欣大路（乙二路—长农公路段）存在安全隐患，没有掉头路段。

2月21日得到官方回复：市民提及的道路为开发区北欣大路（乙二路—长农公路段），北欣大路的绿化带及调头口均是严格按照规划部门实地研判后得出的规划设计条件来建设的，如果调头口过多也会增加交通安全隐患，根据市民的建议开发区将结合该路段实际会同交警部门研究在合适地点增设调头路段。

北欣大路计划将在今年四月末天气条件具备后施划道路标识标线，届时该路段的交通秩序将得到极大改善，降低交通安全隐患。

上周全市成交507套住宅，成交均价8862元/㎡

据克而瑞数据显示，上周（2月14日-2月20日）新增商品住宅供应面积约0万㎡，供应套数约0套；商品住宅市场成交面积约5.46万㎡，成交套数约507套；商品住宅市场：成交均价约8862元/㎡。

至少8城下调购房首付比例，多地出现两成首付

继山东菏泽等地宣布最低首付比例可执行20%后，据易居研究院智库中心的监测数据，截至目前，全国至少已有7个城市出现了首付比例下调的情况，其中包括公积金首付比例下调的三个城市，即北海、自贡、南宁，以及商业贷款下调首付比例的四个城市，即菏泽、重庆、赣州、佛山。

中原地产首席分析师张大伟表示，目前看，各地政府都在积极释放宽松信号，维持楼市稳定成为各地统一行动。整体看，楼市政策宽松是市场发展趋势，预计会有越来越多的城市发布楼市调控政策，而房地产市场也有望逐渐在2022年3-4月企稳，一二线城市预计将率先出现市场小阳春。

（来源：澎湃新闻）

创新不动产登记服务，长春多项目率先实现“交房即办证”

2021年，长春市已有25个开发项目、2.47万套房产实现住权、产权同步办理，率先实现“交房即办证”。被省自然资源厅全省推广，被评为长春市“十大优秀营商环境案例”。

目前，已有2项优化不动产登记举措达到全国先进水平、6项达到东北地区先进水平、4项工作取得重大突破。

（来源：中国吉林网）

奥迪一汽新能源项目正式启动，“央视”聚焦吉林省

2月18日，奥迪一汽新能源汽车项目在长春正式启动。据悉，奥迪一汽新能源汽车项目计划总投资358亿元，是奥迪在华首个专门生产纯电动车型的生产基地，应用先进的PPE平台和数字化、物联网、环保技术，一期建成后预计年产新能源汽车15万辆。

吉林省的这一细节，亦被“央视”聚焦。2月20日央视《新闻联播》播出了以《吉林：以重大项目建设为抓手 推动经济高质量发展》为题的报道。

（来源：中国吉林网）

净月有意落位多元化产业，元宇宙要来？

据长春市净月区管委会发布消息：2月17-18日，净月高新区党工委书记李健、管委会副主任吕东会见了民革中央经济委员会副主任、北京大学企业家俱乐部秘书长、北京拉卡拉集团董事长孙陶然一行，双方围绕影视动漫、文化创意、数字经济及元宇宙等多元化产业落位数字影视基地事宜进行洽谈。

孙陶然董事长表示，通过此次考察，已初步规划了六个方面的合作构想，拉卡拉集团有信心、有诚意在净月设立东北亚区域总部，并重点围绕影视动漫、文化创意、元宇宙开发等多元化产业方向进行投资建设。

下一步，净月高新区将与北京拉卡拉集团保持密切沟通，尽快推进双方合作，并围绕元宇宙应用、虚拟现实等新兴业态，在影视产业、动漫制作、文化创意等方面共同谋划合作空间。

据了解北京拉卡拉集团是国内领先的第三方支付上市公司，旗下投资多家独角兽企业，包括蓝色光标集团、当红齐天公司在内的多家公司在影视文创、区块链技术、数字人民币、元宇宙应用及虚拟形象创意和生产等方面具有国内领先技术。

汽开区收储中心大力推动800T地块土地收储工作

2月21日，长春汽车经济技术开发区管理委员会发布政务动态。

为落实“ 汽开区2022年度工作大会暨一季度“开门红”攻坚动员会”会议精神，加快一汽低效用地收储。18日上午，管委会副主任史文祥再次赴一汽资产公司与副总经理肖世海就800T地块当前土地收储存在的问题进行研讨。会上，收储中心、征收中心分别就当前项目进展情况和存在的问题进行汇报，与会人员进行讨论。

管委会副主任要求，收储中心、征收中心继续全力配合一汽资产公司，针对问题紧盯时间节点，密切协作配合，合力攻坚克难，全力以赴推动800T地块土地收储工作。下一步，管委会副主任将组织相关部门召开房屋认定协调会，为800T地块土地收储工作顺利开展奠定基础。

长春市无籍房分户确权公告第94批发布，均位于绿园区

2月21日，长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组办公室发布无籍房分户确权公告第94批。经长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组办公室及长春市房屋交易景阳服务中心审查，以下住户初步符合确权条件，现进行公告询异，公告期一个月无异议后，直接为以下住户办理房屋所有权手续。

详细信息见下图：

朝阳区红旗街道全面开展夹馅棚户区征收房屋安全隐患大排查工作

2月21日，长春市朝阳区人民政府发布政务动态。朝阳区红旗街道办事处会同区征收办、执法中队、社区网格员、拆除单位进行了联合检查，重点对征收完毕房屋的电路、水路、燃气管线、供暖管线及外挂物进行全方位、不留死角的检查。

下一步，街道对在检查中发现的问题要求拆除单位的负责人限时整改，并且要求拆除公司在2月28日前将接收完毕的房屋全部拆除完毕，按照拆除规定清运粒料、苫盖绿网、设立围挡等安全措施，确保征收工作领域不出现责任事故。

宽城区兰家镇小城子村西侧暂无征收计划

近日，有市民咨询兰家镇小城子村西侧有无征收计划。

2月22日，得到回复：市民咨询的问题为长春市伊通河整治项目，兰家镇小城子村西侧目前无征收计划，详情请关注市政府公告。

净月区多个产业、学校落位，补齐民生教育医疗短板

2月22日，长春净月高新技术产业开发区管理委员会发布要闻动态，回顾了2021年的工作成果。

其中包括：

目前，完成明泽学校、新城大街学校、育泽中小学、净月高新区公共卫生服务中心、净月高新区法院诉讼服务中心、新湖镇消防站等项目建设，补齐了民生、教育、医疗等方面的发展短板。

完成新城乙三路、净月快速路等20条道路的施工建设，推进实施新城大街快速路、新城乙三路与新城大街互通立交桥工程建设；完成景区三环路冯家店到龙东公路段建设，实现净月、双阳、莲花山有效连接。

净月中东港、影视联盟融媒体基地、影都酒店群、万达MALL、长发智慧城市产业基地、净月吉润医院等项目正在加快施工；省新三馆、吉林艺术学院长春电影学院项目正在做开工前准备；中东白桦林、吉林动画学院影都校区等项目正在做拿地前的准备工作。

实施“人才公寓建设行动”，首批365套住房正在建设中。

朝阳区多个小学预计四月初开始全面检修

2月21日，长春市公共资源交易网发布长春市朝阳区教育局学校检修项目招标公告。此次检修小学包括安达小学、安民街小学、白山小学、朝阳实验小学、朝阳实验学校、朝阳幼儿园、朝阳幼儿园阳光之家、第二十三中、第九十中学、第六十八中学、第三十八中（现代）、第三十中学、第一一二中学、富丰幼儿园、富锦小学、红旗小学、慧达小学、解放大路小学、宽平小学、明德路小学（清华）、明德小学-明德路、南湖小学、清华实验学校、西安大路小学、希望学校、新朝阳实验中学、新朝阳小学。预计总投资442.41万元。

计划开/竣工日期：2022年04月01日至2022年09月30日。

双阳区翰林府二期有新调整！

2月22日，长春市规划和自然资源局发布翰林府二期规划公示。该项目位于双阳区奢岭镇乙二路以东、乙三街以南、丙四十六路以西、丙三十一街以北。本项目调整后总建筑面积由原来118135.92㎡调整为117924.42㎡，其中地上建筑面积由86565.3㎡调整为86353.80㎡，地下建筑面积、绿地率和原配建停车数无变化。

具体调整内容为：

（1）12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼五层活动室取消，高度、面积、造型调整;

（2）12#、15#、16#、18#、19#、20#楼一层新增出地面风井;

（3）12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼户型调整（卫生间、套内楼梯及2~4层南侧卧室隔墙）