又双叒叕！沪上小区，惊现最硬“群租钉子户”！整治1个月，回潮两三天！

临汾名城多位居民向帮忙君反映，17号601室自从有了“二房东”后，群租扰民严重，四五年来整治回潮、回潮整治，“猫鼠游戏”不断。

■ “夜半噪声”声声入耳，居民不堪其扰；

■ 保险丝熔断电闸烧坏，居民心惊肉跳。

三更半夜

心惊肉跳

采访中，居民们告诉帮忙君，601室是“老群租户”，反复投诉、反复整治、又反复回潮。

以前租客相对稳定，扰民还没有这么严重。这两年对门租客流动性越来越大，没过多久就要换上一大批新面孔。

晚上10点以后，居民家中还经常被人按响门铃，有时候已经躺下休息，还要爬起来开楼下铁门门禁。但左等右等，等来的却是601室的“动静”。原来“外卖小哥”为了进楼，门铃按到了楼里其他居民家。

601室本是3室2厅2卫的房型，却被隔成5个房间对外出租，而且从不安装门铃，租客叫了外卖或快递，“小哥”经常打扰左邻右舍。

更让楼里居民几近崩溃的是，租客经常夜半归家，爬楼时重重的脚步声，说话时“高八度”的喧嚣声，常常惊醒四邻。

阿拉天天夜里睏勿好，都快神经衰弱了！

租客多了、房间多了，安全更难以保证。楼道里601室的电表箱保险丝曾经被烧熔，引起线路故障，电闸都被烧坏了。幸好被邻居及时发现，赶紧断了电，避免了危险发生。至今回想起来，居民们仍心有余悸。

楼道里烧毁的电闸

在现场，帮忙君看到601室大门上贴着一张已被撕毁的整改告知书，楼道里还放着烧毁的电闸。

整改告知书撕了贴、贴了撕

反复整治

反复回潮

帮忙君多次敲门后，601室内无人应声。来到小区物业公司后，工作人员坦言：

“二房东”和物业公司“闹得很僵”，多次整治多次回潮，是个“老大难”！有时，门上还贴着“陌生人敲门不开门”的纸条，不让入户。

物业经理反映，“二房东”教过租客设有“暗号”，外人叫门“就是不开”。去年601室的群租问题就被联合整治过两次，但都是一波三折。

要么没人，要么不开门。每次整治都要一个月，但群租回潮只要两三天。“二房东”隔好隔间，花上数千元立刻“卷土重来”。

去年11月2日，物业公司发现601涉嫌群租，又开出整改告知单：

责令群租行为人立刻自行整改，三日内未能自行整改的群租行为，将由联合整治工作小组予以取缔。

但直到今年春节后，居民提供的照片中，601室的隔间仍清晰可见。

601室内仍有隔间

猫鼠游戏

何时能休

帮忙君又从居委会了解到，601室的群租现象至少已整治过3次。之前曾由中介公司出租，后又转为“二房东”打理，问题由来已久。

之前已被多次整治

而一直无法彻底清除的原因，在于“群租”难以界定。“二房东”的“猫鼠游戏”玩出了“高经验值”，规避“违法群租”是“套路满满”。

违法行为具有很强的隐蔽性，而执法部门只有入户发现隔间，才能上报整治。依法治理需要花费较多人力、物力、时间核实后才能查处，这与“二房东”的低违法成本形成鲜明对比。

小区内抵制群租房的横幅

对此，居民表示，十分清楚相关部门的难处，但每天饱受“群租扰民”之苦，实在是“忍不了”。他们急切希望：

相关部门能够拿出更加有效的手段，相关法律法规能够给予更大的支撑，彻底拔掉屡禁不绝的“群租钉子户”。

“群租扰民”到底何时能休？居民们的生活何时恢复安宁？帮忙君将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 王军 刘嘉怡

图片 | 刘嘉怡 受访者

编辑 | 顾玥 钱俊毅 姚储杰