近日，昆明市自然资源和规划局发布了昆明市轨道交通5号线工程（官渡段）建设工程规划许可证批前公示。
昆明市自然资源和规划局截图
公示显示，昆明市轨道交通5号线工程（官渡段）涉及正线长度4.27公里，出入场线长度1.88公里，沿途设3座地下站，分别为福保站、滇池国际会展中心站、宝丰村站。
那么，地铁5号线沿线都有哪些楼盘呢？
01
5号线官渡段长4.27公里设有3座地下站
公告显示，地铁5号线官渡段起于盘龙江，西向东沿环湖东路敷设，止于渔村停车场，涉及正线长度4.27千米，出入场线长度1.88千米。
沿途设3座地下站中，滇池国际会展中心站和宝丰村站与轨道交通2号线工程共用。
福保站、滇池国际会展中心站、宝丰村站示意图
作为纵贯南北的交通大动脉，昆明地铁5号线贯穿了盘龙区、五华区、西山区、度假区和官渡区。
途经世博园、圆通山、翠湖、滇池等昆明极具代表性的区域，线路周边还有云南陆军讲武堂、抗战胜利纪念堂、云南省博物馆、滇池国际会展中心等，是昆明城市轨道交通线网中汇集自然、历史、文化元素众多的一条线路。
据查阅，2021年12月30日，昆明地铁5号线最后一组35kV开关柜顺利合闸送电，标志着5号线全线“电通”，这也意味着5号线实现‘三通’”目标。
今年1月15日昆明地铁5号线已经正式开启了空载试运行。昆明市交通运输局党组书记、局长何毅刚也曾表示，按照要求，地铁5号线会在今年五一节前进行试运营。
随着此次公示的发布，5号线的开通时间也更加令人期待。
据查阅，昆明地铁5号线全长26.45公里，共设有22座车站。贯穿盘龙区、五华区、西山区、滇池度假区和官渡区，途经世博园片区、圆通公园片区、会展中心片区，串联起世博园、圆通山、翠湖、滇池等昆明极具代表性的旅游景区。
02
地铁5号线沿线10余个楼盘在售均价最低11500元/平
地铁5号线的开通，将对改善昆明市民出行条件、缓解交通、提高城市品质等方面产生重要意义；另一方面，对沿线在售或已建成小区的价值和市场关注度都会产生重要影响。
据都市时报·大象房鉴所不安全统计，以地铁站步行1.5公里内的辐射圈为统计范围，地铁5号线沿线在售住宅楼盘有10余个，主要集中在会展中心片区。
会展中心片区航拍图
具体来看，世博园站在售项目为俊发盛唐城，在售均价约13000元/平方米，在售建面约80-142平方米。
世博生态城·蓝湖邻里二期，主推户型建面约112-214平方米，均价约20000元/平方米，预计2022年12月毛坯交房。
雍锦园在售建面约99-138平方米，均价约15500元/平方米。
白龙寺站，中海汇德里，在售均价约21000元/平方米，在售建面约89-138平方米。
石闸站，在售项目为瑞鼎城，在售均价约14000-15000元/平方米，在售建面约67-157平方米。
火车北站，在售项目为俊发俊尚峰，在售均价约23000元/平方米，在售建面约125-183平方米。
弥勒寺站，在售项目为艺城春城玖號，在售均价约26000-27000元/平方米，在售建面约107-143平方米。
严家地站，在售项目为众安白马御府，首开将推建面约140-160平方米户型，目前项目售楼部和样板间已开放，还未开盘，价格待定。
广福路西口站，在售项目为中铁诺德山海春风，项目8层花园洋房在售，建面约129-160平方米，价格约25000元/平方米。
大坝站，在售项目有华夏四季，纯洋房项目，在售建面143-373 平方米，在售均价约35000-70000元/平方米。
华夏四季二期实拍图
渔户村站，在售项目龙湖山海原著，高层、洋房、叠院在售，高层建面约94-126平方米，价格约18000元/平方米起，总层高30-34层，为2T4户/2T5户设计；洋房建面约143-183平方米，价格约23000-28000元/平方米；叠拼建面约170-176平方米，总价约650-750万/套，总层高4层。
兴体路站，在售项目西南海上，洋房在售，建面约88-210平方米，价格约24000-25000元/平方米。
西南海上营销中心
庄家塘立交桥站，在售项目筑友玺珑湾，项目主推建面约190-390平方米合院产品，总价约650万/套起，预计在2022年12月31日毛坯交房。
福保站，在售项目万科500里，高层住宅在售，A5地块建面约108-144平方米，价格约16000-20000元/平方米；A6地块建面约169和189平方米，价格约18500-30000元/平方米。
山海湾8号，在售建面约151-352平方米板式大平层，均价约24000-45000元/平方米。
宝丰站，在售项目北大资源颐和1898，在售建面约108-144平方米，在售均价11500元/平方米。（以上价格为大象房鉴所资讯置业顾问bu完全统计，实际价格以售楼部为准）
值得注意的是，地铁5号线沿线楼盘中，11个楼盘有价格超2万+的产品，整体楼盘价格偏高，不过，也有价格相对偏低的楼盘，例如北大资源颐和1898均价为11500元/平方米。
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