来昆购房落户享最高30万元补贴！政府领头 企业助力 昆明开启“抢人大战”

2021年8月，国务院印发《“十四五”就业促进规划》，指出以实现更加充分更高质量就业为主要目标，深入实施就业优先战略，千方百计扩大就业容量，努力提升就业质量。

2022年起，昆明市开始实施一项最新的政策：全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买商品住房，符合条件的可享受8万元、5万元的一次性购房补贴。

政府意见

—加强来昆人才住房政策支持—

2021年12月31日，昆明市人民政府印发了《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》（以下简称意见），从深入实施就业优先战略、支持高校毕业生来昆留昆就业创业、促进创业带动就业等七个方面提出了28条具体措施，确保昆明市“十四五”规划就业创业目标任务全面完成。

其中，加强住房政策支持，给予购房、租房补贴等措施为新增政策。

意见中提到：鼓励有条件的县（市）、区，开发（度假）区和企事业单位开发建设人才公寓，为来昆就业创业人才提供住房支持。对在昆创业且稳定经营2年以上或在昆就业且与用人单位（不含党政机关、事业单位和国有企业）签订3年以上劳动合同，并依法在昆缴纳社会保险满2年的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买商品住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。购买产权型人才住房的，不能同时享受本购房补贴政策。享受购房补贴的人才自取得房屋权属证书满5年后，所购住房可进行产权转让，不满5年进行产权转让过户且未继续在昆购买住房的，需退回享受的购房补贴资金。所需资金由市县两级财政按比例分担。

据昆明市人力资源和社会保障局工作人员介绍，人社局目前正在拟定相关细则，符合条件的人才可于近期关注昆明市人社局微信官方服务平台，详细了解申领流程。

专家观点

—配套政策真正落实才能发挥效果—

昆明市社会科学院社会研究所所长、研究员高军表示，昆明市“十四五”时期需要大量人才储备，相关的人才发展规划也已经实施，但在促进创业、带动就业方面，出台这么具体的政策，之前是没有过的。这个政策不仅带有指导作用，而且还很具体，便于操作和落实。这个政策应该说是昆明市“十四五”人才发展规划的配套性措施文件，起的作用肯定是广泛而深远的。

当前，高校毕业生面临就业难问题日益突出，如何提高毕业生的实际就业率，扩大更多的就业渠道，疏通阻碍就业的梗阻，使广大高校毕业生能够创业就业，这是非常紧迫的。如果人才在昆明就业不顺利，会影响昆明今后的发展。没有人才的贡献，城市的发展以及今后发展活力就不能得到彰显。

政策要讲究配套性，它牵涉到很多部门，这就要求各个部门通力合作，不能让政策在某个部门落实不了就失去了政策效应。随着这个政策的实施，昆明吸引人才的大门越开越大，这种正向引导对宣传昆明、促进昆明发展，把昆明建成西南地区的人才高地是十分有利的。

人才心声

—希望房企推出相关优惠—

来自安徽合肥的张同学如今在云南大学攻读硕士研究生，得知政府出台这个住房政策的他喜出望外，“今年就要毕业了，我打算留在昆明就业发展、落户安家，一来是舍不得这里的蓝天白云好天气；二来是目前就业形势很严峻，一线城市竞争非常大，昆明反而可能有更多机会；第三是相比其他省会城市，昆明的房价不算太高，相比我的老家合肥动辄约3万元/平米的价格，上车门槛低很多，努努力还是能够得上。如今研究生购房还有政府补贴，虽然不多，但也体现了昆明招贤纳才的诚意。如果房地产开发企业也能推出相关优惠补贴，一定程度上减轻购房者的负担，那就再好不过了。

企业助力

—购房享最高30万元补贴—

成立33年，深耕昆明数载的品牌房企世茂集团，积极响应政府政策，履行社会责任，迅速推出昆明世茂「人才安家计划」。购买地处官南大道一侧，建面约107-143㎡的世茂璀璨世家项目，在政府补贴之外，再度加码：最高补贴总房款6%、人才层次扩展到本科毕业生，为昆明城市发展贡献力量。符合条件的人才可到营销中心咨询详情。

世茂璀璨世家区位图

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注① 以上政府补贴、世茂补贴可叠加享受

注② 政府补贴条件详见《昆明市人民政府关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》

例：符合政府补贴政策的全日制博士，选择全款购房，可同时享受政府补贴8万元（实际申领规则和方式以政府公示文件为准）、世茂璀璨世家购房直接补贴约5—8万元、全款再补贴10—18万元，总计约23—30万元的补贴：

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注：以上补贴金额仅为示意，因房屋户型面积、售价、人才层次、付款方式等不同存在不同，具体以政府补贴标准和世茂·璀璨世家现场公示为准。