征收土地将用于建设 泉州市第九中学城东校区

批准土地用途
征收土地的位置、地类及面积
中骏云禧

毛坯限价22000元/㎡

///最新消息///

近日，丰泽区人民政府发布

《关于丰泽区2021年度第四批次

城市建设用地征收土地的公告》

征收土地将用于建设

泉州市第九中学城东校区

丰泽区2021年度第四批次

城市建设用地征收土地

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，泉州市丰泽区2021年度第四批次农用地转用和土地征收已经福建省人民政府批准，征收城东街道东星社区集体所有土地3.4076公顷。

征地补偿标准

根据《泉州市丰泽区人民政府关于实行征地区片综合地价的通知》（泉丰政综〔2017〕27号）和《泉州市丰泽区人民政府关于更正“建设用地和未利用地”征地区片综合地价的报告》（泉丰政综〔2017〕127号）的有关规定，征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补偿费，不再另行安排劳动安置。以上地块征地区片综合地价：耕地为83160元/亩；非耕地的农用地为58212元/亩；建设用地和未利用地38253.6元/亩。青苗及地上附着物按《泉州市丰泽区人民政府关于调整征地补偿标准及地上物补偿的通知》（泉丰政综〔2013〕44号）执行。

被征收土地涉及的农业人员安置办法

全部采用货币安置和社会保障安置，有涉及符合参加被征地养老保障条件的居民，依据《泉州市丰泽区人民政府关于印发丰泽区城镇居民基本养老保险规定的通知》（泉丰政综〔2019〕29号）的规定，做好被征地人员的就业培训和社会保障等相关工作。

关于泉州九中城东校区>>

泉州九中城东校区选址于现东星实验小学边上，计划用地面积约60亩，地面建筑面积约40000平方米，总投资3.6亿元。该校区拟以省级示范中学标准为基础进行建设，设置36班，学生数约1800人（按50人/班）。

泉州九中城东校区将建设教学楼、实验楼、综合楼、艺术楼、体育馆（篮球馆兼礼堂、游泳池）、图书馆、多媒体报告厅、学生宿舍楼及食堂等校舍。体育馆将建成集体育比赛、文娱汇演为一体的多功能场馆，图书馆将按省级示范图书馆标准建设。校门口设集散广场，校内建设地下停车库，实现人车分流。户外运动场地建400米标准塑胶跑道，一个标准足球场及4块户外篮球场。同时结合校园景观绿化，该校区将打造宁静优雅的教学环境，构建独具魅力的校园文化氛围。

区域楼市

目前，板块内仅有融创宸東壹号、中骏·云禧两个项目新品待推。

融创宸東壹号
毛坯限价22000元/㎡

项目位于城东东星社区，临近新建的丰泽东星实验小学以及规划中的泉州九中分校，容积率仅约2.0，打造低密度的宽境高层和府院叠拼产品。

目前，项目8#、9#、10#楼，合计334套住宅房源已获批预售，户型建面约109-112㎡三房，价格区间18738-24417元/㎡，认筹1月24日报名结束。

项目位于城东东星社区，临近新建的丰泽东星实验小学以及规划中的泉州九中分校，打造约1.9容积率低密大宅，规划12栋高层、36栋洋房，包括建面约103-143㎡低密奢宅，建面约143-273㎡城芯洋房。

目前一期1#、2#，3#，5#、6#楼，二期7#楼，8、9#楼，10、11#楼已开盘推售，三期推出时间待定。