年度热销48.6亿，揭秘北京版「桃花源」

中国人习惯了迎难而上的价值观，常常少了生活上的趣味与随遇而安的心态。而顺势而为是传统带给现代生活的矫正与解决方案，而在万科西庐别墅区看来，“城市田园”正是传统生活的当代表达。

主城湖畔，城市与自然的完美和解

每600座城市，才有一个主城湖居，而在中国，湖景豪宅的鼻祖当属深圳香蜜湖。从开发至今，由于城中湖可开发空间趋于饱和，香蜜湖房价暴涨33倍依然拥趸无数。在杭州和南京，围绕西湖、玄武湖，越来越稀缺的湖畔土地使片区身价百倍，价值高不封顶。能坐拥一湖之隅成为购房人的梦想。

而北京，作为水资源匮乏的北方城市，寸土寸金的主城区域以及湖景资源的稀缺，更是奠定了主城湖区无法复制的价值。青龙湖作为成为主城六区现存唯一可开发的湖区，这座拥有6000亩水域面积的大湖，背靠西山南麓，相当于颐和园、玉渊潭、北海等等内城六区所有水域面积的总和。同时丰台轻轨首站以及三横五纵高速地铁环伺，让青龙湖成为距离北京内城最近的“一盆清水”，让生活在繁华与静谧间，瞬间切换。

小盘卖房子，大盘卖生活

青龙湖板块的根本价值在于其“北京最后一席主城湖区”的珍贵生态，同时由于世界文化会都的加持，让这片静谧之地又充满了都市的活力。虽然有各大地产商纷纷入驻，但普遍体量不大，且大都只是单纯的依资源而建，鲜有能够突出京西人居方式的产品问世，也难以为区域带来后续的发展能量。万科深知，自然山水只是居住的一部分,文化与生活的共鸣，才能勾勒出完整的京西生活感受。整体达到近百万方的万科青龙湖地块，要做的是以大盘的姿态进行对区域人居标准的重塑。

低密城市+山水文脉，万科从自身土地出发，积极在城市，家庭，山水之间寻找文化的平衡点。最终打造都市田园生活的居住IP，赋予传统“耕读文化”以现代意义，依托丰富的自然资源，举办农耕节、花海节、丰收节等网红。

持续交付，美好生活看得见

经过5年砥砺打造，目前西庐别墅区迎来持续交付，约33万方西庐公园惊艳面世，四季花海，湖畔一亩园，萌宠乐园，非遗太平鼓……在生活里与自然亲近，在自然里，感受生活本真。规模近1万平方米的西庐集商街正式开街营业，竹叶涮肉、晴耕食堂、便民超市等生活配套服务现已落地开业，同时，湖畔艺术中心焕新升级，云中图书馆、湖畔美术馆、湖畔影像馆、西湖茶舍四大功能主题馆，带来更加体验。不久后，随着湖畔教育中心、康养中心的兑现，更多配套成熟就位，成就京西最大田园体验目的地。

【后记】

建筑设计师青山所说：“因为自然环境是那样，所以人会选择这样去生活。因为人们选择那样去生活，所以建筑就变成这样的形式。”好房子没有定型，但是只有真正以人为本，关注人居习惯的房子，才真正能做到用口碑成就丰碑。