其实，这是一篇很严肃的文章，哈哈。
主要是，这一年在售楼处听了太多“洋名”。
一说到精装，售楼员就跟念咒语似的。所有都是国际一线品牌、豪宅专用……
天津楼市什么时候进化成一个浓缩的欲望都市了？
不怕奔驰和路虎，就怕大众带字母，不装逼真的会死人。
价格多少不知道，反正牌子听着都很香。
咱哏都人民哪能随便被忽悠，到底哪些算高端大品牌，价位是多少？
今天，就来一次说清。
表面能看见“字母”的，主要是厨电和卫浴。
先说厨电，在“精装圈”，分四个阵营：
*顶级档：嘉格纳Gaggenau
*奢侈档：美诺Miele、瑞族Vzug、帝泽De Dietrich、斯米格SMEG、斐雪派克Fisher & Paykel
*轻奢档：博世Bosch、西门子Siemens
*普通档：海尔Haier、伊莱克斯Electrolux、老板、方太……
德国嘉格纳已有300多年的历史，厨电界的劳斯莱斯。
好不好用不知道，贵是出了名的。
油烟机2万起，烤箱3万起，冰箱10万起，刺不刺激？
如果搞个厨房大全套，20多万得有了。
官网的性冷淡风，就透着一股高冷劲。
为了保证逼格，嘉格纳绝不进什么家装卖场。
中国只有4家展厅，北京、成都、广州、上海，参观时间是周一至周五，10-18点。
周末不开门，对，人家根本就不是给打工人准备的。
不过呢，嘉格纳已经被博世收购了，算是旗下的奢侈品线。
一旦哪个楼盘精装用了嘉格纳，那绝对是妥妥的顶豪。
目前天津很少有楼盘这么奢侈，四季汇……
上海汤臣一品、杭州武林壹号这些豪宅，都配了嘉格纳。
美诺也来自德国，价格比嘉格纳亲民一些。
油烟机2万起，小烤箱1.6万起，冰箱2万起。
这个牌子，绝对是豪宅圈的中流砥柱，不是最贵，但一定是底线。
美诺冰箱
它的洗衣机，曾被乔布斯夸出圈。
据说把玫瑰花扔进去，洗完依旧是新鲜完整的花朵。
一套中等配置的洗衣机+干衣机，大概7万。
如果西门子、博世是COACH，那美诺至少也是LV级别的。
在上海，厨电使用美诺的，基本都是单价超13万的豪宅。
不过，在天津，美诺跟嘉格纳一样，少，富国高银、雅颂居…
瑞族Vzug、斯米格SMEG、帝泽De Dietrich，现在很少见到。
瑞族Vzug是瑞士品牌，跟融创合作很好，徐汇滨江壹号、青云壹号……都用它。
油烟机2-3万，冰箱10万起。
瑞族厨电系统
帝泽De Dietrich是法国顶级厨电品牌，比较低调。
天津的金地阅千峯，用了帝泽，是为数不多用了奢侈品的新盘。
帝泽烤箱
斯麦格SMEG，是意大利家电品牌。
比较出名的倒不是正儿八经的厨房三件套，而是光彩靓丽的跳色冰箱，玩的是个性。
南方有些豪宅会用到，天津确实还没有。
斯麦格冰箱
斐雪派克Fisher & Paykel是新西兰奢侈品牌，就像中国的茅台一样。
2009年，海尔成为斐雪派克的新股东。
它的嵌入式冰箱价格不菲，天津的融创梅江壹号院用到了，大约20万一个。
还有几个品牌，不经常出现在豪宅中，却也是真正的高端货。
比如美国的Sub-zero冰箱，普通型3-8万，高端版20万。
它是全球第一家做嵌入式冰箱、对开门冰箱的。
瑞典的阿克斯ASKO，千万级豪宅经常用，一个洗碗机3万起。
ASKO洗碗机
这么看下来，天津的豪宅，也就金地阅千峯、融创梅江壹号院配置了“奢侈档”。
大多数高端盘，用的还是博世、西门子这些第三梯队的牌。
跟全国豪宅相比，天津还有很大差距啊。
再来说说卫浴。
样板间中几个熟悉面孔，无非就是：汉斯格雅、杜拉维特、科勒……
分五个梯队：
*顶级档：劳芬Laufen、当代Dornbracht
*奢侈档：杜拉维特Duravit、唯宝Villeroy&Boch、铂浪高Blanco
*轻奢档：汉斯格雅Hansgrohe、高仪Grohe
*中等档：科勒Kohler、弗兰卡Franke
*普通档：TOTO、ROCA、MOEN、美标
咱普通老百姓，看着劳芬，真是贵啊。
1892年创立于瑞士劳芬镇，是瑞士第一家卫浴用品制造商。
一个龙头，便宜的7000多，贵的2万多，一个花洒也得1万5。
酒店用劳芬比较多，比如上海世贸君悦、世博洲际等。
住宅能用的起劳芬的，绝对是大改善了。
北京金茂府、杭州昆仑公馆等，而且不是都用得起全套，有的只用龙头，有的只用浴缸、马桶……
天津的海河金茂府，用了劳芬的台盆和马桶；金地阅千峯用了劳芬的卫浴手盆。
当代也是德国知名度极高的龙头品牌，被称为龙头中的劳斯莱斯。
时至今日，当代龙头的制作，手工操作仍占半数以上。
价位与劳芬差不多，贵点的也要2万多。
金地阅千峯、中海钻石湾，都用了当代的龙头。
天津用这两个牌子的，太少了，更多都选择第二、三梯队。
杜拉维特也算是奢侈品卫浴了，上海外滩1.9亿的豪宅，也会选用它。
龙头普通的1000多，高端版的1万多，马桶也要1-2万。
天津的万科滨海大都会、绿城柳岸晓风、招商津湾天玺、融创梅江壹号院，都用了杜拉维特。
杜拉维特卫浴
唯宝也出自德国，德国真是盛产高端卫浴。
曾是欧洲皇室御用经典，最著名的案例，是为泰坦尼克号邮轮定制卫浴。
现在，众多顶级豪宅和五星级酒店都能看到它的身影。
比如信达滨江壹品、仁恒滨江园、中海黄龙云起……
如今在中国能买到的价格，倒没那么吓人，龙头1000多，花洒不到1万块。
天津的龙湖天曜、宾西路5号、首创天阅海河，用了唯宝。
汉斯格雅在天津楼盘中，太普遍了。
体北鲁能公馆、宾西路5号……
它的花洒和淋浴系统知名度很高，是德国进口。
而龙头只是进口配件，上海组装，基本2000多就能买到不错的。
基本上点档次的楼盘，都能用得起。
高仪与汉斯格雅是一个水准，都属于轻奢档。
同样来自德国，喜来登、香格里拉、凯悦等高端酒店都是它的用户。
它是业内少数能够生产整个龙头的制造商之一。
龙头2000多，花洒5000多……
除了以上这些，还有几个奢侈品牌，在天津没出现过。
意大利的宝兹Pozzi-Ginori，一个马桶2万。
美国的卡利斯塔KALLISTA，也是科勒大家庭中的一员。
比劳芬还贵，一个龙头2、3万。
法国卫浴品牌THG，一个龙头能卖到30万，全靠水晶、黄金包装。
二八八的豪宅，可用不起这个。
德国的贝缇Bette，最大特色是浴缸，便宜的也得3、4万，高端的10万打底。
样板间常见的科勒、弗兰卡，只能算是中等品牌。
TOTO、美标之类就不说了，与豪宅基本没关系。
在此，揭露下各位房企的小心机。
大家发现没，很少有用一个品牌的全套产品，大多是用这个牌子的龙头、那个牌子的马桶……
因为每个品牌都有自己的“特色”，往往比较贵，“非特色”，价格就便宜些。
如果匹配着来，既节省成本，又不失高端品牌，一举两得。
当然，如果一个楼盘用的是老板、方太、TOTO……就别自称是豪宅了吧。
除了厨电和卫浴，智能门锁、中央空调、新风系统、门窗，也有自己的等级。
下次咱接着聊。
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