今天上午，中国人民银行公布了最新一期LPR，5年期的利率下降了5个基点，从4.65%降至4.6%！
这是时隔21个月的首次LPR下降，LPR决定房贷的基本利率，关系到每月还贷额度。
上次LPR下调还是2020年4月，由4.75%下降至4.65%。
LPR是一个基数，各省市根据自身情况，确定在基数上加多少基点，最终形成该地的实际房贷利率。
假设长沙的银行，执行的是首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。
LPR降到4.6%后，首套加55个基点就是5.15%；二套加105个基点就是5.65%。
以首套房贷100万、贷款30年为例，每月房贷可少还约31元，总贷款利息可节省约1.11万元。
从今天起新办理的购房贷款，直接就执行下调后的新LPR利率了。
老贷款：已经转为LPR计算的，从重定价日起执行新利率； 选择了固定利率的，那就不会发生变化。
各位粉丝，你们的房贷是哪种情况？
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