2022年第2周,惠州楼市新增供应出乎意料地回升了!
根据惠州房价统计,上周(1月10日-1月16日)惠州市共有7个项目获取预售证,新增供应房源2636套,环比大涨216%;新增供应面积26.22万㎡,环比大涨222%。
上周惠城区、惠阳区、博罗县、惠东县、龙门县五大县区获批预售证。其中,惠阳区仅凭惠阳振业城1个项目供应2138套,占比81.1%遥遥领先。博罗县3个项目供应262套,占比9.9%位列第二。
单盘供应量方面,惠阳区的惠阳振业城U组团一期/二期/三期均有新品供应,共计推出2138套领先,主推建面77-142㎡;紧随其后的是龙门县的美华都城花园,推出184套,主推建面123-144㎡。
价格指数方面,惠东县的碧桂园十里银滩【凤鸣轩】C25号楼(别墅)备案均价42004元/㎡最高;龙门县的美华都城花园32栋高层备案均价7418元/㎡最低。
上周美的龙光玖悦台、上河坊·熙园、深湾豪庭3个全新盘首次获批预售证,均来自博罗县。
其中,位于博罗龙溪的美的龙光玖悦台首批新品1栋建面89-114㎡,备案价格8120-9239元/㎡。位于博罗石湾的上河坊·熙园首批新品1/2/3/4栋建面44-120㎡,备案价格11389-12590元/㎡。位于博罗杨侨的深湾豪庭首批新品14-28栋(别墅)建面188-203㎡,备案价格9000-13800元/㎡。
上周新增供应的7个楼盘中,除去3个全新盘,另有3个楼盘新品备案价格未见有明显浮动,较之前产品价格基本保持平稳走势。
聚焦惠城区供货情况,仅有龙湖·天宸原著花园9号楼供应44套洋房产品,备案均价19122元/㎡,较2021年10月15日获批预售证的12号楼,备案均价上浮了1464元/㎡。
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