自从鉴湖风景名胜区总体规划修编(2021-2035年)出炉以来，鉴湖这条母亲河周边的工业厂房便成为了美好鉴湖风景名胜区的“眼中钉”。
目前越城区城西方向的鉴湖流域周边厂房拆迁已经逐步启动，而柯岩方面，因为报批进度等原因，则一直没有提起。
柯岩东侧鉴湖流域密密麻麻的厂房
去年9月，有网友在领导留言板咨询柯岩街道部分厂房拆迁事宜。
而柯岩街道办事处官方答复道：经了解，你咨询的地块正在申请列入区政府拆迁计划。(详见本刊2021年9月13日推文：柯岩这里大片厂区，计划拆迁！)
而最近，柯岩鉴湖流域的厂房拆迁终于有了新进展，更令人意外的是，厂房边上一直未能拆迁的城中村，也终于一同列入了规划中。
1月10日，浙江省投资项目在线审批监管平台发布柯桥区行政审批局文件《关于柯岩街道梅墅区块城市有机更新项目工程项目建议书的批复》。
该批复书中，官方根据《区专项债券储备申报工作专班方案》精神，为进一步加快柯桥融杭接沪的进度，完善柯桥南部城市功能，提升城市品质，经研究，柯桥区行政审批局原则同意该项目建设。
这也就表示，柯南梅墅区块城市有机更新项目准备正式启动。
根据该批复的信息，梅墅区块城市有机更新项目位于柯桥区柯岩街道，东至镜水南路、南至河流、西至湖东南路、北至轻纺城大道高架。
由于南侧界限“河流”描述模糊，图上范围仅供参考
具体以官方为准
项目与未拆迁的梅墅村位置重叠，同时，批复内容显示，本次拟实施区域为两个片区，总拆迁面积约43万平方米。
其中涉及到厂房片区拆迁面积约27.7万平方米，住宅片区拆迁面积约15.3万平方米，现有拆迁户约900户。
由于历经多次零星拆迁，现梅墅村实际拆迁地块很小
项目新建安置房总建筑面积约35万平方米，其中地上建筑面积约25万平方米，配套地面停车位500辆，地下建筑面积约10万平方米，配套地下停车位数量2000个。
据了解，梅墅村全村共有总户数1226户，人口3547人，外来流动人口8000多人，党员140多名，由10个自然村、18个村民小组组成。
此前已有近三分之一的村民因为柯南大道、柯岩中心小学、柯岩中心幼儿园等项目拆迁，而安置在了梅墅水庄北区，余下还有大约900余户居民未拆迁，与上文的约900户数据相匹配。
并且此前根据柯桥区中心城区规划，鉴湖旅游度假区规划，确定梅墅村未来为整村拆迁安置计划，不再零星拆迁，所以，此次拆迁应为梅墅村余下部分整村拆迁。
项目共计总投资65亿元，所需资金由绍兴柯岩城市建设投资有限公司自筹解决。
项目完成此次批复后，柯岩城投将根据此委托编制项目可行性研究报告送审。
具体拆迁实施详情以官方口径为准。
那么梅墅村及东侧厂房拆迁后，会变成什么呢？
根据2020年最新修改的柯桥区KQ-14管理单元控规，未来梅墅村拆迁后，村子中央将建设大型绿地公园，内部蒋新建一条梅墅路，梅墅路东侧为两块住宅地块，梅墅村南侧两块土地则化身两块纯商业用地，用以加强柯南板块的商业。
而梅墅村东侧厂房，将集体蜕变为住宅用地。
总体来看，未来柯岩中心板块将按照鉴湖风景名胜区总体规划修编(2021-2035年)的思路，全体厂房都将通通拆光，以人居为主。
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