房贷80万，30年要还多少利息？银行经理：别太“天真”！

据内行人透露，银行的主要盈利方式是存贷利息差，换言之就是银行把储户存的钱放贷出去，从中赚取利润。以工商银行为例，2020年净利润高达3177亿元，恐怖如斯！而对于我们普通老百姓而言，想要买房基本上都需要通过贷款，否则以现如今的房价水平，能一次性付款的人少之又少，而贷款是需要向银行支付利息的，而且利息还不低哦。以向银行贷款80万为例，贷款期限为30年，那需要支付给银行多少利息呢？

利息的高低取决于贷款利率，我们以现如今比较普遍的贷款利率为标准，就按5.38%为例，那30年需要多少利息？再者不同的还贷方式也会造成利息高低，如果还贷方式是等额本息，那利息总和为813615元，已经超过了贷款本金；如果还贷方式是等额本金，那利息总和为647393元，利息是少了，但前期还贷压力非常大，所以即便明知道等额本金会比等额本息利息少，但很多人依然选择等额本息，所以如果在经济条件允许的情况下，想要减少利息支出，那首选等额本金，那除此之外还有其他的方式吗？对此银行经理称：别太“天真”了，方式有很多，就看你会不会用！下面一起来了解一下。

第一种：提前还贷，应选择缩短还贷期限

一般而言，很多人都有想提前还贷的想法，而在这种情况下，银行通常会给出两种选择，一种是缩短还贷期限，每月还贷金额不变，还有一种是减少每月还贷金额，贷款年限不变，这该怎么选？可能很多人都想减少每月还贷金额，这样一来还贷压力会降低，但实际上如果你真的选择这种方式，那可就被“套路”了，因为你所需要偿还的利息虽然会减少，但相比于选择缩短还贷期限减少的利息来看，差距非常大，少的可能是只有一半，多的可能只有三分之一。

第二种：选择“双周供”

“双周供”很多人都不了解，其实这也很正常，毕竟只有少数银行愿意为贷款人提供这种还贷方式，如果你不知道，肯定就不会问，而银行员工也不会主动告诉你，因为“双周供”完全是从银行身上“薅羊毛”。

在“双周供”下，每月的还贷金额不变，只是将之一分为二，每两个星期还一次，比如每月房贷6000元，“双周供”下就是每两个星期还3000元，这样做的好处就是缩短本金所能产出的利息，而据数据显示，贷款期限30年下，采用“双周供”还贷，还贷期限可以缩短至25年左右，整整减少了五年的利息，这笔省下来的利息钱都够买一台好一点的车了。

总结

银行虽然值得我们信任，但我们却不能完全信任银行，就犹如俗话说的那样，“靠山山会倒，靠人人会跑，只有靠自己才最可靠”，所以千万不要别人说什么就信什么，多去了解，多去咨询，而在房贷这方面上，你一旦了解其中“猫腻”，你兴许可以节省一大笔钱，要知道现如今赚钱都很辛苦，特别是有贷款的情况下，很多人恨不得“一分钱扳成两半花”，而这可以轻松轻松节省一大笔钱，何乐而不为呢？