定了！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，通州殡仪馆3年后搬迁完，新址占地90亩！原址建地铁！
近日，通州区民政事业十四五规划公布：
迁建通州区殡仪馆，按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆，计划建筑面积1.6万平方米，占地90亩。
在满足基本服务的基础上，提供多样性和个性化的需求，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。健全殡葬服务监管体系，提高殡葬管理和执法水平。
计划到2025年，完成通州区殡仪馆的迁建工作。
通州殡仪馆选址或已“悄定”，今年完成腾退、征地！
2021年4月，通州区民政局透露——
有图有真相！在2021年工作计划第四项大有文章！
四是不断提升社会服务能力。完成婚登中心的升级改造，完成5A级婚登中心创建工作。加快推进殡仪馆迁建，完成土地腾退、征地、殡仪馆设计方案征集等工作。继续推进移风易俗工作，扩大移风易俗覆盖面，重点推进潞城镇的移风易俗试点。做好征地超转人员的待遇发放工作。
看看上述表示没！2021年要完成土地腾退、征地，这意味着什么？选址可能已经悄然选好，不然何谈土地腾退、征地呢？即使没最后定，但也八九不离十了，不然不会去谈土地腾退、征地这些话题。
要加快迁建的速度了，毕竟堂堂副中心上风上水的地方，有一座殡仪馆，虽然在过去属于通州的北郊，但现在那一片位置陡然升级：
本就处于通州商务园、运河商务区的包围中，规划多个地铁站，即将开工建设的清华大学五道口金融学院，以及已经建成的友谊医院，尚未建成的友谊医院二期、北京安贞医院，即将本月开工的儿研所通州院区，附近还有小中河、温榆河、中坝河、北运河，确实再有个殡仪馆不合适。
这个改建速度不是要加快，而是迁建的速度太慢了！与副中心不论是商业、教育、医疗、宜居等等，严重不匹配！
早前，这一区域，进行了控规公示，按照通州区这个土地一级开发的速度，控规公示完1-2年，土地就要上市拍卖了！
关于北京城市副中心临空新村土地一级开发项目规划综合实施方案的公示
用地四至：东至小中河，西至安顺路，北至潞苑北大街，南至潞苑四街。
建设用地面积：约148.73公顷（2230.95亩）。
建筑规模：地上建筑规模约109.08万平方米。
6012、6013地块成最大赢家，喜提地铁站。
早前的相关资料显示，M102线确实沿着朝阳北路修建，并在西潞苑北侧的朝阳北路上设站。
这次却向北调整了一个街区，对于西潞苑小区，真是个坏消息！
为什么把地铁给了6012、6013地块，你也不看看这两块地的用途——F3，那是商业用地，是要来上市、拍卖的，是土地财政的一环，靠近殡仪馆，交通又不给力的话，哪个开放商会来拍呢？修地铁需要钱，钱哪来，拍地来钱，然后投入地铁，修更多地铁，拍更多地。就这样滚起来了。
西潞苑小区已经建成，意味着话语权降低。6088地块就是在建的禹洲朗廷湾，地铁站从小区南侧挪到了北侧，几乎没什么损失，早前已付出巨额资金投入的开发商显然也不会反对。
M102线，北起辛庄，南至台湖东，为城市副中心内部环线，长约 44 公里，设车站33 座。
这是官方首次披露起点、终点以及车站数、长度。以下为早前资料：
1、萧太后河站→2、万盛东站（换乘M7）→3、云景南大街站（换乘D4）→4、云景公园站→5、九棵树站（换乘S6、规划北线支线、八通线）→6、潞河医院→7、银地路口站（换乘D3、规划北线支线）→8、永顺镇政府站（换乘平谷线）→9、富河园站（换乘规划北线）→10、范庄站（换乘D1、京承市郊铁路）→11、西潞苑北站→12、陈列馆路站→13、上潞园站（换乘S6）→14、疃里站→15、安贞医院北站→16、小堡村北站（换乘D3）→17、宋庄艺术区站→18、儿研所站（换乘规划北线支线）→19、召里站→20、人民大学站（换乘平谷线）→21、东夏园站（换乘M6）→22、千年守望林站→23、绿心北站（换乘D4）→24、绿心南站（换乘D1、规划北线、规划北线支）→25、张湾镇政府站→26、张湾镇村站→27、唐小庄站→28、环球影城南站
这还算没完：
十四五规划提出：
构建城乡一体的综合交通体系，一体规划 M102（支）线向宋庄镇、张家湾镇延伸。
我们先看看张湾、台湖方向：
从26、27站，均可向南沿九周路延伸，过京哈高速，在张台路路口，设1、台湖公园站，在铺大路路口，设2、艺术大道站，最后拐向亦庄火车站，设3、亦庄火车站
M102支线北段将沿着宋庄，然后向东拐向燕郊，并在神威北大街站与地铁平谷线实现换乘。
拆迁、析产、房产纠纷，可以联系京云律所！
京云律所
关注通州君的朋友们注意了，如果您遇到了疑难复杂的房产纠纷，不懂如何处理，急于找到专业敬业的律师，推荐你找北京京云律师事务所。
京云律所是一家只做房地产案件的律师事务所，主要办理征地拆迁纠纷、房产继承纠纷、一手房二手房买卖纠纷等各类疑难复杂的房产案件。
京云地处北京的核心区，2000平米的办公场地，实力非常雄厚。有任何房产相关法律问题，欢迎咨询我们！
地址：北京站北侧、北京国际饭店对面恒基中心
咨询电话：13126623398
（提 “通州君”来的客户免费咨询！）
想了解更多通州以及环京、北三县最新消息、投资置业，微信搜：通州君（微信ID：tongzhouguo）。
觉得不错，请点赞、在看↓ ↓ ↓
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
