中央别墅区多个小区上榜！顺义人气二手房榜单出炉

中央别墅区在线

微信号｜bjbieshuqu

这是一个专注顺义中央别墅区的微信平台！了解更多信息请加微信！商务合作请联系13521851514（同微信）

现阶段的房地产市场，二手房市场已经发展较为成熟。挑选二手房时维度较多，买房时未免会出现手忙脚乱的情况，不知道如何抉择。其实在挑选小区时，我们不妨先看下小区的人气如何，毕竟人气高的小区基本会有独特的优势。下面将从数据角度挑选顺义人气小区，一起来看下都有哪些吧。

据房天下研究院数据显示，中央别墅区共有4个小区上榜，分别是龙湾别墅，目前价格62597元/平米，在售房源114套；誉天下，目前价格40057元/平米，在售房源99套；和裕·北京庄园，目前价格106162元/平米，在售房源60套；优山美地别墅，目前价格81826元/平米，在售房源85套。

1月份顺义人气小区榜

数据来源：房天下研究院

龙湾别墅

龙湾别墅位于顺义区温榆河高档别墅区内，其总用地面积1800亩，其中建设用地1000亩，交通十分便利，东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，与北京市区联系极为快捷，到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。 龙湾别墅是以低层低密度为主的环保型高档社区，其与著名的名都园、裕京花园、欧陆苑、莱蒙湖花园等别墅为邻，周边还有首都国际机场、空港国际城、即将建成的新国际展览中心及北京地区规模最大的顺义国际学校，地处北京最具国际色彩的高尚居住区，是市场上消费、投资的热点区域，也是北京高端别墅市场的代表区域。 龙湾别墅整个社区共五个组团，分为三期开发。其中一期占地面积75768平方米，住宅建筑面积51400平方米，总户数150户。一期组团均为独栋别墅，既具有别墅的私密性与归属感，又强调室内外空间的互动与渗透，多层次庭院格局更具东方情调与人性化；建筑形式错落有致，精致具有亲和力，风格中西合璧，形神兼备。 户型面积以地上188平米至232平米居多，每户拥有精装下沉式多功能温泉庭院，真正做到户户有温泉，家家有水景；地下室配有大面积落地玻璃门窗，拥有良好的采光通风条件和舒适高度，可根据客户生活喜好特点，自由布局，充分展现客户的个性生活。

誉天下

誉天下住宅总楼面面积约78万平方米，将分5期发展。第一期约400户，包括独栋、双拼以及联排等三种别墅。誉天下位于顺义区中央别墅区温榆河畔，机场杨林出口1000米，类型为独栋、双拼和联排别墅。 “誉天下”的户型设计重点在实用性、功能性和美观性，其首层客厅及二层饭厅特别采用革命性的挑空设计，造就出近6米高、面积逾50平方米的入口大厅，再配合采光效果十足的落地玻璃大窗，气势磅礴，令户主无论摆放色彩夺目的豪华家具或是优雅高贵的现代化装修，都能极显洋房的尊尚质量感，特高楼底同时可供户主装上大型华丽垂帘式水晶吊灯，突显大宅富有张力的典雅风范。另外，项目亦参照外国洋房设计，于首层客厅旁设一客房，方便家中长者起居或供朋友留宿，既不打扰户主的私隐，又让客人享有私人空间。“誉天下”是长江实业首个位于首都北京的大型住宅发展项目。项目每户座北朝南，总建筑面积近80万平方米，属同区最大发展项目之一。项目坐拥得天独厚的环境优势，毗邻四季不结冰的温榆河北岸，风景秀丽，而且整区的绿化率达60%以上，并以高档低密度建筑为主，空气清新，而且该区是北京发展最成熟的别墅社区，无论景观及配套设施均达国际级别墅区水准，教育、休闲、娱乐设施完善。

和裕·北京庄园

和裕·北京庄园，遵循“为别墅阅历丰富者而生”的理念，董事长亲率团队，历时五载，成就大师级珍藏别墅作品。项目位于北京市顺义区中央别墅区北，京承高速11出口向东1000米。业主驱车出行，30分钟内快速通达城市核心商圈，享受中央别墅区以及醇熟商圈配套服务。千米顶豪独栋别墅聚落，为同质业主打造专属社交圈。无论是空间比例、细节打磨，都实现别墅价值最大化。 别墅内设有五星级私家影厅、酒庄级私藏酒窖、4-8全成品车库、包含约7米加长泊车位、含25米国际标准泳道的泳池会所等。作为北京首个满装满配别墅，北京庄园全部建材原产地采购，欧洲百年家族品牌，只为庄园定制，筑造纯正法意别墅。

优山美地别墅

2001年，鲁能地产擘画京城，于北京机场路旁、中央别墅区核心，斥巨资打造的温榆河畔中央别墅样板群——优山美地。 优山美地 ，项目占地1000亩，分为A、B、C三大区域，其中，A区为新中式风格建筑，B区由北美风格和西班牙风格建筑组成，C区为现代中式风格建筑。同时，项目建有26000㎡超大会所，分别由俱乐部会所、教育会所、艺术博物馆等三部分组成，为业主创造居优越之上的便利生活。此外，优山美地规划60000㎡河岸主题私人园林，为峰层人士御制不可多得的人生胜景。 区域交通便利，10分钟瞬抵机场，20分钟直达CBD；世界名校、高尔夫球场、赛马场、冰雪世界、度假村等顶级配套一应俱全，充分满足全球菁英生活所需，打造财智上层养生栖居的诗意美境。

以上内容仅供参考，不构成投资建议！看完新一期顺义人气二手房榜单，您居住的别墅是涨了还是降了呢？中央别墅区在线（微信号：bjbieshuqu）持续关注辖区房价信息，有最新消息会第一时间向大家发布！

添加小编微信：邻友圈君君（微信号：lovedongba），回复中央别墅区，拉你进中央别墅区生活交流群，爆料中央别墅区地区的大小新鲜事儿，以及吃喝玩乐的信息。

来源：房天下

说明：本文由中央别墅区在线编辑整理发布

（1） （2） （4）

区域

微信昵称

顺义

中央别墅区在线

bjbieshuqu

望 京

望京网

wangjingshequ

东 坝

东坝邻友圈

dongba100

CBD

CBD网

cibidicn

来广营

来广营邻友圈

beiyuan99

酒仙桥

酒仙桥在线

jiuxianqiao01

亚运村

奥运村

亚奥在线

yaao100

金盏孙河崔各庄

金盏孙河崔各庄

jzshcgz

丰台

丰台邻友圈

fengtai10

回龙观

回龙观社区网

hlgnet_com

朝青

朝青邻友圈

chaoqing99

太阳宫

太阳宫邻友圈

taiyanggong

100

北京邻友圈

bjlinyouquan

海淀

海淀邻友圈

haidian100

通州

通州邻友圈

tongzhou360

昌平

昌平未来城

changping77

单身交友

51相亲

wuyouxiangqin

朝阳区

朝阳通

chaoyangtong

别忘了点个在看哦！转发那就太好了！