2022年1月3日，《平潭时报》头版报道我院“e拍即得”协同执行机制全省首起成功成交案例，现全文刊发，以飨读者。
（以下为原文）
“法拍房不难买。”通过“e拍即得”，2021年12月30日，市民洪女士从法官手中接过不动产权证，高兴地说道。这是全省首例通过涉案房产“e拍即得”协同执行机制顺利拿到房产证的事例，更是平潭法院方便群众购买法拍房的生动诠释。
近日，洪女士通过淘宝网络司法拍卖平台，以332万元的最高价竞得平潭法院公开拍卖的一套法拍房。本是喜得新居的好事，但随之而来的难题却让洪女士发愁不已。原来，按照相关规定，除了已缴纳的30万元保证金，她还需在成交之日起15日内向法院付清302万元的尾款，否则就视为悔拍。
眼看距离截止时间所剩不多，洪女士因种种原因只凑到了100万元，其余款项仍没有着落。
“现在我们推行涉案房产‘e拍即得’协同执行机制，你可向银行申请办理‘法拍贷’。”法院负责司法拍卖的工作人员及时为洪女士出了主意。
“e拍即得”签约仪式现场
2021年11月25日，平潭法院协同实验区公安局、行政审批局、市场监督管理局、人行平潭支行、税务局、福建银保监局平潭监管组，创新推行涉案房产“e拍即得”协同执行机制。在该机制下，买受人在竞得涉案房产后，可自主选择一家银行申请办理“法拍贷”，银行根据审核情况，确定实际可贷款金额，并出具《贷款承诺函》，法院根据此函即可为买受人办理成交手续。2021年12月29日，中国农业银行平潭综合实验区支行为洪女士出具了198万元的贷款承诺函，随后平潭法院向洪女士出具成交确认书、执行裁定书等相关法律文书。
“涉案房产‘e拍即得’协同执行机制打破了司法、行政与金融行业等之间的数据壁垒，解决群众在司法买卖中遇到的难点堵点。”平潭法院党组成员、执行局局长佘坚表示，此外，他们还在税费缴纳、办证过户等环节为市民提供相应的便利服务。
据了解，在传统的拍卖模式中，买受人除了缴纳自己的税费外，还需先行垫付卖方的税费，待所有流程走完后再向法院申请退还，前后至少需要30个工作日。而在“e拍即得”协同执行机制下，法院直接与税务部门完成线上缴税对接，仅需5个工作日即可完成相关程序，不仅让群众在流程优化中得便利，在节约成本中得实惠，还保障了国家税收的及时入库。
此外，法院还开辟了与行政审批局之间的“信息直达”通道，在买受人缴清税款后，生成转移登记裁定和协助执行通知书，通过云端平台发送至实验区行政审批局，将以往材料递转的“线下长跑”变为信息数据的“线上交互”，真正做到让群众少跑腿，办事更方便。
涉案房产“e拍即得”协同执行机制是平潭法院聚焦群众“急难愁盼”，深化“我为群众办实事”活动的生动实践，下一步，平潭法院将继续以协同创新延伸司法服务触角，让人民群众享受实实在在的司法便利。
来源：平潭时报
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