摘要：2021年，中国房地产市场出现转折，房价结束六年连涨，二手房成交创7年来新低，楼市进入“探底”阶段。但从积极的一面来看，合理的调控能够促进楼市更加健康发展。此时，房企韧性尤为凸显，破局新生才是关键。山西乐居新媒体部特别推出【太原楼市·记录2021】主题策划内容，全方位解读2021年太原楼市。
商品房预售许可证是开发商合法宣传项目、开始销售的前提，由此可见它的重要性。本文将从数量、开发商、月份、区域、是否为城改项目五个关键帧，来全面分析2021年的预售证情况！（备注：统计依据为官网公布时间，数据截止时间为12月31日）详情如下：
2021年共下发332张预售证 较去年下降17.21%
据山西乐居不完全统计，截止2021年12月31日，太原六区共下发预售证332张。共涉及84个项目。2020年太原房产局共下发了401张预售证，涉及122个项目。预售证发放数量相较去年下降17.21%。
恒大获取30张预售证登顶榜首
2021年太原房企获取预售证数量榜单中，前五名分别为恒大、中海、保利、富力、碧桂园。在获取预售证榜单中，大多为品牌开发商。
年中预售证下发数量达到峰值
2021年1、2、10月预售证下发数量较少，每月仅5张。年中下发数量达到峰值，6月下发54张，7月下发60张，为全年下发预售证数量最多月份。
2021年小店区获取预售证数量最多 占比超40%
从区域来看，2021年小店区下发预售证数量最多，共135张，其次为万柏林区107张。杏花岭区下发预售证数量最少，仅14张。
近几年，太原在“南移西进”政策的推动下，小店区、万柏林区发展迅速，吸引了不少品牌开发商的关注，很多品牌开发商纷纷在此拿地，项目集聚、集中开发，因此这些区域获得的预售证也就相对较多。
2021年非城改项目拿证首超城改项目 共获取预售证187张
2021年，太原城改进入尾声，据山西乐居不完全统计,今年太原城改项目获得预售证145张，非城改项目获取预售证187张。这是近年来非城改项目获取预售证数量首次超越城改项目。
品牌房企持续发力 共获取预售证245张
据乐居不完全统计，2021年品牌开发商获取预售证245张，本土开发商获取预售证107张。今年品牌开发商持续发力，获取预售证数量是本土开发商的2倍。
预售证作为“五证”中的最后一证，是项目“五证齐全”的标志，在购房时应及时在官网查询项目是否已获得预售证，购买“五证齐全”的房源，以免在购房后出现不必要的维权现象。下面小编为大家推荐几个今年获得预售证的项目：
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