12月30日上午，河庄街道群欢、群建、向红、向前、闸北五村统筹开发四方协议签约仪式举行。活动现场，河庄街道与五个村共同签订统筹开发协议书，该项目将委托钱塘区城发集团代为开发，充分挖掘和实施项目优势，助力乡村振兴，实现共同富裕。
五个村中，群建村、群欢村、向前村和向红村一般称为“钱江片”，4个村共同经历了1992年的撤区扩镇并乡、以及2011年的集体征迁，“搬家”到了现在的内地区域。闸北村则是经历了近几年河庄街道的几轮大征迁，留存了一批建设用地。
据了解，五村村级留用地项目位于河庄街道，东至河庄大道，南至安置房配套道路，西至河庄安置房，北至北二路，占地约36.4772亩。该项目地理位置优越，近年来周边众多楼盘拔地而起、各项配套设施日益完善、附近又有钱塘芯谷产业平台的相关企业，村民的开发意愿强烈。但由于资金不足、合作开发模式限制等各种因素，该地块此前曾长期闲置。
今年以来，河庄街道以办好“三件事”为抓手，深入村社走访调研，探索村级留用地开发新模式。为统筹推进各村集体经济发展，切实解决五个村集体经济发展瓶颈，河庄街道与上级政府及相关部门多次沟通协调，最终明确了“四统一”模式进行统筹开发，即在分村供地、分村办证基础上，按照统一规划设计、统一施工验收、统一代办服务、统一统租经营的总体要求，以留用地指标换村物业模式，集中统筹建设五村物业，后续统一统租，使用时可将五村物业统筹建设为以商业、办公为主的综合体项目。
该项目也是钱塘区江东区块首个以国有企业为主体参与村级留用地的开发项目。
该项目的落定，
不仅可以提升河庄大道沿线城市形象，
也将带动整个河庄板块的价值快速升温，
同时推动江东区块
高质量产城融合发展。
（来源：江城河庄）
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