新加坡住房租金连续上涨，创6年新高！网友直呼钱不够用……

　　万事通说

　　新加坡房私宅租金创6年新高，难道连房子都要租不起了嘛？

　　不管在哪里，住房都是人们的刚需，而随着新加坡本地房价不断创下新高，人们买不起房子就只能选择去租房。近日，新加坡的房租也创下了6年新高，难道连租房都要租不起了吗？

　　新加坡房租创6年新高

　　罪魁祸首是冠病疫情

　　新加坡市区重建局数据显示，2021年第三季度私人租房价格指数飙升至111.3，创下了自2015年第一季度以来的最高记录。

　　新加坡央行金融管理局本月在其金融稳定报告中表示，由于空置率下降，2021年前9个月的房屋租金上涨了7.1%。虽然供应仍然有些充足，但“空置率进一步下降可能引发租金继续飙升”。

　　而房租飙升背后的主要原因还是要归咎于新冠疫情，原因如下：

　　1.疫情期间，新加坡政府限制了本地建筑工人的流动，从而导致许多工程都被延期，而国外的建筑工人又不能入境。所以不少人只能在等待交房期间出去租房子住。

　　2.因为要居家办公，所以本地许多年轻人为了一个清净的工作环境，选择了出去租房子住。

　　3.疫情期间以往在国外工作的国人，纷纷回国。原本对外出租的房子自然就要收回来自住，因此进一步减少了市场上可供出租的房源。

　　4.新加坡私宅和转售组屋价格不断创新高，许多人买不起房子只能选择暂时租房子住。

　　5.新加坡政府提高额外印花税为房产降温，外国人在新加坡买房的成本越来越高。迫于无奈他们也只能先租房子住。

　　在需求旺盛的情况下，月租金为2500-4000新元的公寓可能面临最大的上行压力。仅今年一年，一些公寓的租金涨幅至少在10%至15%之间。

　　分析师预计，新的一年租房市场供应将继续保持紧张， 因为奥密克戎毒株带来了许多不确定性，新加坡可能会再次限制建筑工人的流动，新房建造可能会持续延误。

　　新加坡车资再次上涨

　　25万家庭可申请辅助券

　　从12月26日起新加坡地铁巴士车资将上调2.2%，使用月票和现金支付的车资则维持不变。

　　在这一次的车资调整中：

　　成人卡的车资将调高3-4分。

　　而学生、乐龄人士、底薪员工和残障人士的车资将上调1分。

　　这已经是交通费连续第三年上调了！去年，新加坡巴士与地铁车资也上调了7%，成人卡车资上涨了9分新币。

　　对此，政府发放了60万张价值30元的公交辅助券，以协助舒缓车资上涨对低收入家庭的影响，每月人均家庭收入少过1600便可申请政府补助。

　　大马爆发洪水

　　新加坡蔬菜供应缩减30%

　　近日，大马爆发洪灾，截至25日上午10时，这场影响马来西亚多州的严重水灾已造成雪兰莪州25人死亡、彭亨州18人死亡、吉兰丹州3人死亡，彭亨州还有5人至今下落不明。

　　作为主要依靠大马进口新鲜蔬菜的新加坡来说，这可不是一个好消息。最近如黄瓜、羊角豆、茄子，番茄以及小白菜等蔬菜的供应量已经减少了20%-30%。

　　另外，鱼商们也承认，从马来西亚东海岸的三个渔港进口到裕廊渔港的鱿鱼，小鱼昆令和甘望鱼等海产，也受到了水灾的影响而无法运到新加坡。

　　如果大马水灾持续恶化， 接下来本地蔬菜的价格可能会进一步上涨，部分可能会高达30%， 通心粉们可能需要自行种菜了。

　　新加坡燃料费上涨

　　导致水电也涨价

　　近日，新加坡宣布第四季住家电费上调3.2%。从10月1日起至12月，今年第四季住家电费环比平均上调约3.1％或每千瓦时0.73分，至每千瓦时24.11分。以四房式组屋为例，每月平均电费将增加约2.49元（不含消费税）。电费上涨原都是全球燃油价格高涨，发电成本高了。

　　也正是电费成本上涨，天然气也水涨船高！电力和天然气价格在9月份同比上涨9.9%，淡水资源紧张新加坡，水费也涨了！所以，咱们在家工作还是要节约用水、节约用电。

　　新加坡生活成本全面上涨， 最惨的就是那些住在公寓中，却因为拥车证价格不断创新高而买不起车，只能搭巴士去菜市场买菜的居民了 ，通心粉们，你们怎么看呢？欢迎大家在品论区里留言交流~

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