ZHONGLIANG
12月23日，由中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院主办的2021中国房地产年度盛典在北京举办。中梁地产凭借稳步提升的综合实力获评“2021中国房地产年度影响力企业”奖项，同时中梁北方区域集团荣获“2021中国房地产年度高成长性企业”。
“中国房地产年度影响力企业”是CIHAF中国住交会发起的，以权威的数据测评指标体系、客户及投资者投票评选、行业机构和专家深度解析三方面综合得出的榜单，为中国房地产行业提供权威的行业交流与展示平台。
近年来，中梁一直坚持以“长期思维、客户思维、经营思维”为导向，追求规模与效益的高质量发展。在近期《证券市场周刊》发布的《2021年中期主要地产上市公司综合实力50强榜单》中，中梁凭借在偿债能力、综合效率、融资能力、成长潜力等方面的亮眼表现，位居榜单TOP10。榜单指出，中梁内生增长空间大，内生增长率6.8%，远高于2.5%的主要地产上市公司内生增长率均值；投入资本回报率与债务融资成本之间的利差空间为5.7%，优于大多数主要地产上市公司，成长潜力位居行业第六。
中梁一直坚持致力于平衡好企业经营、投资、融资活动现金流的关系，管控好企业现金流风险，以实现公司长期健康稳健发展。12月17日晚，中梁控股发布公告称，在12月6日至12月17日，公司购回2022年1月票据累计本金总额达2180万美元，占初始发行本金总额8.72%。截至目前，中梁控股已购回2022年1月票据累计本金总额6861万美元，占初始发行本金总额约27.44%。频繁的回购凸显了中梁优异的销售回款能力，根据公告，中梁控股前11月合约销售1555亿元 完成年度目标86.39％。同时“促回款”是中梁在当前市场环境下坚持的经营策略，也是其现金流管控能力的重要表现。中梁内部一直都将销售回款作为重要的考核目标，并制定相应追缴和激励机制，据悉，中梁已提前完成全年回款目标。
中梁交付项目实景
得益于此，近期，在部分房企出现债务违约，房企信用评级被普遍下调的背景下，中梁接连获得国际评级机构标普和惠誉先后确认维持的长期发行人信用评级“B+”，评级表现优于同期行业其他企业。标普在报告中肯定了中梁在不断变化的市场条件下展示的风险管理能力和执行能力，并表示，中梁的经营规模和项目执行能力使之能够相对从容地应对恶劣的经营环境。
载誉前行，中梁将顺应大势，积极探索新发展模式，以行稳致远的风格与奋楫前行的姿态，助力集团飞得更高、走向更远，最终迈向一个高质量发展的新台阶。
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