@嘉定人，看过来
嘉定新城核心区JDC1-1902单元
控制性详细规划F16街坊局部调整正在公布
新增文化用地、道路等
详见
规划范围
本次调整对象位于嘉定新城核心区内，为伊宁路以南JDC1-1902单元的F16街坊，规划地块面积10.24公顷。具体范围东至裕民南路、北至陈安路、南至双丁路、西至阿克苏路。
规划方案
01
用地布局
增加城市支路，形成F16a、F16b两个街坊。F16a街坊内地块延续原规划，为教育科研设计用地，F16b街坊内地块调整为文化用地。
02
开发强度
为合理利用土地资源，根据地区发展诉求，F16街坊内总建筑规模由7.35万平方米增加至10.11万平方米。教育科研设计用地F16a-1、F16a-4地块容积率分别由原控规的1.5提升至2.0、3.0，文化用地F16b-1地块容积率不变。
03
建筑高度
综合考虑远香湖中央活动区总部集聚及城市形象显示度、项目空间集约复合功能的诉求，打造意向突出、鲜明的地标性节点。F16a-1地块建筑高度由原控规的40米调整为65米；F16a-4地块建筑高度由原控规的40米调整为100米，塔楼设置于地块东侧靠近裕民南路。
04
综合交通
结合交通需求，在地块内新增12米宽的城市道路。
05
公共服务设施
F16b-1地块新增文化用地。F16a-1、F16a-4地块生活配套设施的地上建筑面积不超过地块地上总建筑面积的15%，建议沿裕民南路、新增支路设置展示、商务等对外服务性功能。
通讯员：嘉小规
编辑：卓明霞
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