土拍快讯：修文县4宗商住用地成功出让，成交总价超3亿元

乐居买房讯 12月15日，贵阳市公共资源和规划局发布筑公资告〔2021〕地字第125号成交结果公示。位于修文县阳明洞街道新生村境内的XW〔21〕042号—045号商住用地成功出让，被修文县城市发展投资集团有限责任公司以总价32325万元竞得，成交总面积约180181.98平方米。

据悉，XW〔21〕042号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积37628.02 平方米，实际出让面积 37628.02 平方米。土地级别四级，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为二类居住（兼商业），指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度不超过80米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的10%。

XW〔21〕043号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内，规划总面积70467.16 平方米，实际出让面积 70467.16 平方米。土地级别四级，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为商住，指标为1.0≤容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，建筑高度不超过 80 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的10%。

XW〔21〕044号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积46120.02 平方米，实际出让面积 46120.02 平方米。土地级别四级，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为二类居住（兼商业），指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度不超过 60 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的10%。

XW〔21〕045号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积25966.78 平方米，实际出让面积 25966.78 平方米。土地级别四级，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为二类居住（兼商业），指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度不超过 60 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的10%。

据了解，该4宗地块位于修文县城东北方向的十字路口，可通过堡寨路（195县道）前往修文县城，直线距离约2公里，通过堡生路连接阳明大道。地块周边目前基本处于待开发，较为缺乏配套设施。1.5公里范围内有中国阳明文化园·龙冈书院、中国阳明文化园以及大地小学。

同时，从地图查询来看，地块距离修文碧桂园、中国铁建·阳明文旅城、金科旅投·阳明湖等新项目较近。