王牌江岸资产，270°全景视野！抓住上车的窗口期！

　　城市地标，如同一座城市的烫金名片，往往有着改变城市格局的巨大影响力。

　　如五一广场的九龙仓国金中心，梅溪湖的金茂双子塔，滨江的湘江财富金融中心……这些站在中心之上的封面地标，彰显着城市的财富与价值。

　　在洋湖也不例外，同样有着代表区域形象标志的地标建筑——奥克斯中心，和许多顶流地标一样，以“中心”命名，占据城市的绝版地段和景观资源，承担起重量级地标担当，成为万众瞩目。

　　Part 1

　　稀缺江岸资产，楼市1%的存在！

　　顶流地标，必定有其过人之处，要具备与之相匹配的稀缺价值。

　　奥克斯中心，占尽了洋湖TOP级资源配置，是为数不多的江岸资产，属于长沙楼市仅1%的存在，实力超群。

　　首先是其唯一稀缺性。

　　奥克斯中心是洋湖目前唯一在售的甲级写字楼，物以稀为贵，稀缺性奠定了它的价值基础。

　　同时，作为洋湖首个大型商业综合体，项目由4栋精品公寓和1栋甲级写字楼组成，罕见的纯商办类产品，产品价值明显。

　　超高颜值+超高品质+一线湘江，满足了高端商办需求，即使站在未来看，这样的商办物业也能引领潮流。

　　项目实景 图

　　其次是绝版景观视野让人震撼。

　　江景视野的开阔度决定了奥克斯中心的价值高度。

　　项目位于靳江河与湘江的交汇之处，是真正三面临江的甲级写字楼，享受270°临江全景视野，窗外的景色无限。

　　项目效果图

　　往北看是橘子洲头的烟花，往南看是湘江和洋湖CBD，往东看是一片开阔的江岸美景，每一面都美的让人惊心动魄。待在拥有绝美江景的写字楼里，加班也成为一种享受。

　　在长沙，江岸资产的溢价空间远远高于非临江资产，更能经得起市场的考验。

　　湘江实景 图

　　最后是地段和配套堪称一绝。

　　奥克斯中心位于总部经济区门户位置，地段本身就是一种傲然的存在。

　　经过多年的蓄势爆发，项目所在片区，发展成熟、配套完善、城市的核心资源都向其靠拢，几乎无短板。

　　项目周边配套图

　　项目距地铁3号线洋湖新城站仅约300米，串联长沙地铁1-5号线，畅通长沙各个热门板块；距龙湖天街仅约300米，周边还汇聚宜家、卓伯根、京东超级体验店等70万方商业配套。

　　而且项目临近约7000亩洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆，优美的生态环境+浓厚的文化氛围，让这里的江岸写字楼都更具内涵。

　　Part 2

　　投资爆款，即将涨价，上车从速！

　　奥克斯在湖湘深耕十年，打造了3座商业旗舰地标。分别是长沙河西首座城市综合体——奥克斯广场、市府板块大型城市综合体——奥克斯缤纷广场，以及我们今天重点介绍的洋湖首个大型商业综合体——奥克斯中心。

　　可以看出，奥克斯在打造城市地标方面，实力突出、经验丰富。

　　站在历史经验的巨擘上，奥克斯中心的产品力惊艳，具有超强的城市资产属性。

　　好的建筑能展现艺术美，项目外立面均采用高端LOW-E全玻璃幕墙设计，外观大气且高级，成为展现洋湖的一道重要“窗口”。

　　项目效果图

　　甲级写字楼约445㎡双入户大堂，挑高达到了约9.2米，走进写字楼，给人的第一感觉就是：霸气侧漏！

　　项目实景 图

　　配备9台品牌电梯、还有VRV中央空调、全网格地板设计，为入驻企业和商务人士提供美好的办公体验感。

　　项目实景 图

　　项目在售推出建面约130-2000㎡【准现】甲级写字楼，均价12000元/㎡起。

　　甲级写字楼拥有4.2米层高，比市面上的写字楼产品在层高上“高出一截”，更加通透明亮。

　　据悦君获悉，自2022年1月1日起，项目的【准现】甲级写字楼将全面涨价，有需求的客户要从速购买，最好的时机就在当下！

　　项目样板示范区实景 图

　　
另外，项目还推出建面约45-55㎡小微创富空间，均价8388元/㎡起，价格劲爆！

　　平层公寓，挑高约3.4米，开间约3.8-4.1米，采用大落地窗设计，为屋内增加约35%的采光。

　　项目样板示范区实景 图

　　约4.5m挑高LOFT，开间约3.8-4.1米，毛坯交付，可做酒店、做民宿、亦或是网红主播间，后期可根据喜好装修成自己理想的样子。

　　项目样板示范区实景 图

　　Part 3

　　价值高地，封面地标焕发新能量！

　　奥克斯中心极具昭示性，开车经过潇湘大道，一眼就能看到这一地标建筑，十分抢眼。

　　在湘江沿线，奥克斯中心与柏宁地王广场、恒伟湘江时代、中盈广场等诸多地标建筑，一同构建起美妙的城市天际线。

　　如今你走进洋湖，就能深刻的感受到片区实实在在的变化，商务商业氛围非常浓厚，再加上湘江+洋湖生态湿地公园带来的宜居环境，片区的气质与众不同。

　　洋湖生态新城实景图

　　这些年，洋湖的蝶变与成长，与其规划发展紧密相关。

　　洋湖作为湘江新区四大重点片区之一，定位为湘江新区形象展示区、全国两型社会建设成就重点展示区、湘江新区总部经济区、长沙城市新中心。

　　其中以总部经济为支撑，将着力打造500亿总部经济区，妥妥的财富聚集地，商办物业集群分布的价值高地。

　　项目区位示意图

　　目前已有先导控股总部、腾讯视频总部、和光集团全国总部、京东南方科创总部、映客互娱全国第二总部等40余家全国性总部企业汇聚于此。

　　也因为如此，催生出了大量的高端商办需求，使得片区的楼宇入驻率领先全城。

　　其中与项目仅一路之隔的柏宁地王广场入驻率达97%，中盈广场入驻率达96%，而且租金水平也占上游水准。

　　规模宏大的现代建筑群，形成了强大的企业楼宇圈层效应，并有力地打开了片区的投资风口，总部企业、金融机构、高科技精英人才纷至至沓，红利无限。

　　奥克斯中心，作为总部经济区的地标写字楼，承载着封面价值担当的使命，将为片区焕发新的能量。

　　项目效果图

　　
矗立在洋湖总部经济区核心位置的奥克斯中心，同时坐拥城市繁华与稀缺美景。

　　如今赶上区域腾飞的红利期，势必带来高成长性资产，它们将迸发的能量，值得无限想象。

　　项目在售建面约130-2000㎡【准现】甲级写字楼，价格全面上调进入倒计时。另外还有建面约45-55㎡小微创富空间，价格8388元/㎡起，都是值得关注的“投资爆款”！

　　对项目感兴趣的，可以扫下方二维码咨询