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人民大道与数博大道 贵阳两条“流金”大道

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导语:

想要富,先修路。

这是硬道理。

对于一个城市来说,道路的通达,能够加强人口、产业、资源在各区之间相互流通,共同发展,从而让城市的发展也能更进一步。

拿贵阳来说,修路是每年都在做的重要事项。

今天小编带大家看看人民大道、数博大道两条大道。

人民大道

人民大道应该是贵阳小伙伴最熟悉的道路了。

在老城区,无论选择自驾、地铁,还是公交出行,总会有经过人民大道的时候。

“人民大道”总体由北向南,串联中环南北向,起于省国安厅旁中环北段南垭路立交,南与中环南段朝阳洞路相接。道路全长6.47公里,其中北段(云岩段)4.66公里,南段(南明段)1.79公里。

2019~2020年1月间,人民大道北段、南段相继通车。

老城区拥堵的交通得到改善,从南明区到花溪区,实现了无障碍通行,理想状态下仅需20分钟车程。

交通便捷,地段优越,让人民大道沿线的地块也成了香饽饽。

沿线等待拆迁的小伙伴,最关注的莫过于拆迁补偿的价格:

参考2019年南明区人民大道(南段)道路工程(体育路段K5+440—K6+040)房屋征收决定。

当时位于南明区铁运巷68号E栋一套66.37平米的房屋补偿方式为:货币补偿的话,获得房屋货币补偿款634165.35元,搬迁费663.7元,临时安置费1991.1元,合计66.37㎡×9555元/㎡=636820.15元。

总体来看,因地段原因,当时的赔付价格(对比后面的项目征收价格)实际不算低。

至于人民大道沿线地块还会拆哪?目前几个地块现状如下:

03号地块已在今年3月被万达拿地,规划建设万瑞华酒店;

04号地块被中交城投拿地,已于11月16日启动拆迁;

05号地块就是如今云岩吾广场的项目所在,目前项目已开盘,售价1.6w/㎡起;

06号地块则在今年7月被南垭城市更新运营有限公司拿地;

还有人民大道(南明段)老体育场/酒厂地块,如今也建成了华润置地·九悦的新项目,目前售价1.3w/㎡起。

目前,01号飞山街地块目前还在等待意向房企,02号地块和07号地块暂无相关消息。

数博大道

说起数博大道,会不会想到贵阳的数博会。

实际上数博大道的诞生,与数博会有千丝万缕的联系。

2015年第一届数博会的召开,让贵阳有了面向世界的新名片。

数博大道则作为展现贵阳大数据及相关产业发展的一个载体而诞生。

其中意义重大。

简单来说,建设数博大道的目的是进一步发展贵阳的大数据和相关产业,在道路沿线打造大数据产业集中聚集区,把产业与城市融合,打造产城结合的新型城市。

(产业集中最直观的体现,比如白云区域内的高新区产业园)

先说说数博大道的基本情况:

数博大道总规划全长66.12km,南起贵安新区的思雅路,北止于修文县内的贵毕公路,沿途贯穿贵安新区、花溪区、经开区、云岩区、观山湖区、高新区、白云区和修文县。

(来源直播贵阳)

完全建成后,将成为贵阳贵安新区中轴线,打造成为“中国数谷核心区”和永不落幕的“数谷之光”。

可见数博大道对于贵阳来说,是一个实现产业转型,展现新形象的关键。

目前已建成27.02km,其中一部分沿长岭南路-长岭北路-白金大道为布局,贯穿云岩区、观山湖区和白云区,另一部分在贵安新区思雅路部分路段。

数博大道的道路段,大部分是在沿途道路原有的名称上,冠以“数博大道”的总称,比如有了数博大道长岭北路、数博大道长岭南路、数博大道苏黎路等道路。

不谈产业发展的重大意义,数博大道自身的交通优势也很明显。

贯穿贵阳多个区域,与百花大道、北京西路等道路相交,又进一步完善了贵阳双核区的路网,缓解了交通压力,提升了土地价值。

有价值就会有开发商入驻:

云岩区数博大道沿线楼盘都集中在三马片区,三马片区过去在云岩区为小透明,如今成为楼盘入驻的热闹地带,数博大道的修建想必也为三马片区的发展出了一份力。

三马三兄弟新城、远洋和中梁都是老面孔,这里不再多言。

值得一提的是三个项目所处的金鸭单元,还有比较大的棚改任务(以及涉及到的工矿企业用地调整),定位为“数博大道沿线智慧时尚娱乐商务平台,构建数博新经济南延带”。

不过目前在售的项目暂时还没有关于商业、时尚、娱乐的大规划,均以住宅为主,暂无最新消息。

而白云区域的南园智谷,则位于高新区的科学城,这里作为国家高新技术产业园区,也是数博大道沿线的产业聚集地之一。

南园智谷预计在本月的12月份开盘,推出建面约44-135㎡的高层产品。

两大道各有所长,它们的存在,担负着贵阳发展的重任,你最看重哪一条道路的发展呢?

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