现在西宁楼市也开始降温了,西宁的二手房挂牌价这周又跌了118元,这个跌幅也算是比较明显了。
西宁房价这几年来是西北地区房价涨幅最高的城市了,比西安、银川房价涨幅都要高,只是西宁太远了,很多人都没有怎么关注西宁楼市。等到大家都关注西宁楼市的时候,西宁房价已经进入到了尾声,开始下跌了。
从去年的12月到今年的11月里面,西宁楼市一共供应了3452646平方米的新房,而成交量只有2536769平方米,总体供大于求的迹象比较明显。这说明西宁在棚改减少的情况下,购房者的数量也出现了减少。
西宁新房供大于求之下,西宁的开发商拿地也变得很谨慎了,西宁近期好几块土地都流拍了,也是因为房企对西宁楼市未来走势不看好,所以拿地很谨慎。
西宁主城区的房价已经没有低于1万一平的了,这说明西宁房价也已经涨到顶了。对于一个人口只有200多万的小城市来说,又没有什么产业,居住环境又不太好,房价能涨到这么高,已经是到顶了。
西宁房价下跌已经是个必然了,尤其是西宁的新房,在供大于求之下,肯定会有降价卖房的楼盘。
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