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近日，漳州市自然资源局发布一则控规草案公告。根据芗城区政府关于开展控规编制的申请，漳州市自然资源局组织启动《漳州市芗城区漳华路以东、漳浯路以北用地控制性详细规划》编制工作，现该规划草案（含周边市政道路）已编制完成。现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。公告时间为30工作日。
据控规草案公告显示，漳华路以东、漳浯路以北地块总用地面积97396.85㎡（约146.10亩），其中01地块为二类居住用地，用地面积82438.31㎡（约123.66亩），1.0<容积率<1.8，建筑高度<80米，最大计容建筑面积<148388㎡。另公园绿地（城市道路边绿地）面积14958.54㎡（约22.44亩）。
该地块住宅建筑平均层数宜为10-18层，且01地块应设置一处6班幼儿园，幼儿园应独立占地，有独立院落和出入口。沿漳华路不得设置小开开间店面，商业部分计容建筑面积应小于地块总计容建筑面积的10%。
另本用地涉及用途变更为住宅，变更前应按照规定进行土壤污染情况调查，并按照相关要求编制土壤污染状况调查报告，并按生态环境主管部门要求做好隔离防护措施。
且本用地内项目应按相关要求对本用地及周边进行环境影响评价分析，与周边保留工业建筑防护间距应满足生态环境主管部门对其项目环境影响评价分析的要求。
来源：漳州楼市情报综合漳州市自然资源局
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