邦柱探探看 服务区升级改造 这是为了啥？

大家好啊，我是牛邦柱！一只来自秦岭深处的羚牛，我的家在柞水服务区。

在你们的见证下，我终于在上个月和大家见面了！都说初生牛犊不怕虎，这不，刚满月的我就被委以重任，为大家揭秘服务区升级改造中的故事。大家想听吗？我已经迫不及待了！

想必大家很疑惑，好好的服务区，各项功能健全，客流量也不错，为啥要改造重建啊？嘿嘿，先别急，邦柱我今天就来给大家解密！

其实，说到服务区改造，大家有所不知。随着包茂高速车流量增大，而柞水服务区建设规模偏小、基础设施陈旧、停车区位偏少、功能布局欠缺、业态单一、如厕难等矛盾日渐凸显，原有设施已经无法满足公众的多元化服务需求。近年来，随着生态文明建设的持续开展，国家不断出台相关政策，推进交通与旅游融合发展。而今年呢，陕西省2021-2035国土空间规划明确提出构建包茂高速发展轴，我的家柞水服务区地处“山水分界•南北桥梁”的秦岭中段终南腹地与包茂高速秦岭段中心位置，正是经济驱动与交通赋能并进、融合发展和流量接口共推、生态旅游与交通服务同行的重要节点。

柞水服务区总平面图

在此背景下，柞水服务区作为新交通旅游中转站承接，承担着周边经济文化展示的窗口作用，我们陕西交通控股集团有限公司发现其巨大潜力，迅速作出战略部署，决定将柞水服务区升级改造为西北首个“文、商、旅”融合的吸引型、开放式、现代化综合服务区。就这样，一个美好的愿景诞生了。

为了将这个愿景落地落实，我们制定了完善的计划。在服务区升级改造中，我们以“秦岭闺秀，别有洞天”为主题，以“环境更美、品质更高、亮点更突出”为改造目标，以打造全省首家“振兴乡村、交旅融合、门户服务、文化驿站、秦岭品牌”为定位的全域综合服务区。

没错，就是要建一个升级版的品牌服务区plus!

说到这里，你们是不是已经忍不住想看到升级后服务区的样子了？邦柱我和你们一样激动！别急，且听我继续给你讲。

对于一个项目来说，一定要有自己的核心竞争力。全新柞水服务区的核心竞争力就是“绿色环保、科学智能、高舒适性、特色鲜明、文化突出”。依托当地文化以及自然资源，发挥服务区小空间、大聚集、与产业共生的作用，围绕“食、住、行、游、购、娱”六要素，通过硬件设施改造、商业运作（服务区+）、品牌引驻、智慧赋能等一系列举措，满足不同年龄群体需求，着力打造“山水庭院服务区、三秦文化服务区、美食天堂服务区、智能集聚服务区、乡村振兴服务区”。

柞水服务区主体建筑立面图

我的家妥妥的就是一个全能型度假服务区啊！说实话，这样的服务区，邦柱我以前还真没见过。对了，悄悄告诉你，为了打造一个完美的服务区，我们可是花了大价钱，项目总投资额就高达1.68亿元！

改造升级后的柞水服务区占地面积143亩，建筑面积由9529㎡扩大至17834㎡，其中新建东区主楼5225㎡，西区主楼8252㎡，设施配套用房1230㎡，装修改造宿办楼3656㎡，新增加气站2座；绿化面积1.3万㎡，外场大小车位由280个扩大至487个，充电停车位36个；停车区采用智能停车诱导、彩色标线，实行大、小客车和货车分区停放，既实现了客货车分离，也“分”出了安全与畅通。

我们本次的服务区升级改造项目由陕西省交通规划设计研究院有限公司承担。在原有基础上扩大建设规模，提升硬件条件，同时创新商业模式，增加引流爆点，通过“租赁+合作”、连锁经营等多种经营段丰富运营模式，为游客们提供更高品质的优质服务。

服务区建筑设计呼应“秦岭闺秀，别有洞天”策划主题，基于服务区所在区域山水景观特点、地方特色，采用木构坡屋顶元素相呼应的手法，融入当代审美语言，通过流畅的曲线和开合的内外空间，引入庭院空间设计理念，将不同特点的元素融入到建筑之中，彰显出自身所具有的区域特色。

总之就是一个字，美！

与此同时，我的家还科技感十足。

服务区创新性融入了多种新型智能设施设备，柞水服务区大数据驾驶舱、个性化VI导视系统等等。同时，公共区域将设置智慧大屏以及科普展示区，开展与生态环保、高速公路建设、扶贫产品展示等相关宣传及研学活动。搭建交旅融合感知平台，建立景区智慧停车系统、视频监控系统，实时监测旅游线路和相邻道路信息，以及景区车流量和人流量、空气质量、天气等信息，方便游客出行，打造功能完善、智慧随行的信息化服务系统。

这些功能，都让邦柱我感到十分便捷。

最后向大家郑重介绍，“南山首驿”是我新家的名字，也是柞水服务区的品牌名称。“醉美秦岭，终南首驿”是我们的品牌口号。你问我，这是什么意思？

看看下面的解释你就懂啦！

醉：沉醉途中；

美：美丽山河；

秦：秦楚古道；

岭：分水之界；

终：行抵柞水；

南：南山庭院；

首：首屈一指；

驿：服务驿站。

柞水服务区品牌Logo

我们还有一个奋斗的目标，就是把我的家建成“五首”服务区！

“首”秦岭首家交旅融合新型服务区；

“首”首家能创造品牌的秦岭服务区；

“首”家对口帮扶型乡村振兴服务区；

“首”首家走进秦岭的门户型服务区；

“首”首家能了解秦岭的文化服务区；

预告一下，全新升级后的“南山首驿”柞水服务区将在今年年内建成正式对外运营，大家就拭目以待吧！

好了，今天的邦柱探探看就到这里了。下一期，邦柱我会给大家讲一讲在柞水服务区升级改造过程中，我们遇到的10086个难题。想继续让邦柱带你们探秘吗？不见不散哦！