投资超14亿！规划面积约4350亩！马鞍山这座“新城”正式开工建设！

新修建10余条城市道路，新建学校、医院、养老院，整治48.4万平方米水系...

规划了医疗、养老、教育、公园、体育文化等一系列配套设施的马鞍山“城市客厅”——阳湖塘区域在近日终于正式动工建设！

规划效果图

投资超14亿！一座“新城”正式崛起！

从市重点处了解到的信息显示，《马鞍山阳湖塘区域生态环境综合整治提升工程项目》作为马鞍山2021年重点推进的区域开发项目。

项目西至平山路，北至九华路，东至慈湖河路、宁安城际铁路，南至采石河路，规划范围2.9平方公里（4350亩），主要建设区域内生态环境整治工程、市政道路路网工程、公共服务设施工程等三大板块，预计投资14.65亿元。

从规划图中可以看出，该项目位于马鞍山城南与当涂城北的交汇处，项目建成之后将完善市政道路路网，扩大优化马鞍山的城市空间布局。

同时进一步的配套规划也将补齐城南区域的民生短板，提高公共服务水平，使得城南区域和当涂城北有机结合，推进城乡融合发展。

规划效果图

项目规划范围内有在建的宁马城际铁路九华路站，广袤的阳湖塘水系和郁郁葱葱的梅花山遥相呼应，一座由“山-水-站-城”所构建的特色“新城”，如今随着正式动工，即将从纸面规划走到现实中，成为马鞍山主城区绿色生态宜居的典范。

九华路站

道路、学校、医院... 规划全面展开！

根据《马鞍山阳湖塘区域生态环境综合整治提升工程项目》等招标文件内容，阳湖塘片区域全按照“城市化”进行设计，交通、医疗、教育、文娱等配套设施一应俱全。

阳湖塘航拍（来源：马上新闻）

生态环境整治工程

阳湖塘水域面积总计约48.4万平方米（约726亩），含4条支流，其中西侧支流连通采石河，北侧支流连通东湖，东侧支流划分医养区域（规划建设中），南侧支流环绕九年一贯制学校（规划建设中），总计长度2.62公里。

生态环境整治工程主要包含水体治理、绿地修复、山体修复三小块，计划实施水系治理面积48.4万平方米（约726亩），绿地修复36.26万平方米（544亩），修复梅花山体面积26万平方米（390亩），主要进行湖体打造、支流水系连通、景观驳岸、植被修复、游步道及文化小品等生态环境整治工程。

阳湖塘航拍（来源：马上新闻）

市政道路路网工程

市政道路路网工程建设分为两期实施，共建设10余条城市道路。其中，一期主要实施建设7条市政道路，全长6.03公里，其余城市道路待二期进行建设。

1、西塘路(平山路-慈湖河路)道路工程，采用城市次干路标准，设计速度40km/h，车行道为双向四车道,道路红线宽30m，道路全长约1556m。

2、军民路(九华路-梅山路)道路工程，采用城市次干路标准,设计速度40km/h，车行道为双向四车道，道路红线宽30m，道路全长约613m。

3、规划一路(九华路-梅山路)道路工程，采用城市支路标准，设计速度30km/h，车行道为双向两车道，道路红线宽24m，道路全长约848m。

4、规划二路(九华路-梅山路)道路工程，采用城市支路标准，设计速度30km/h，车行道为双向两车道，道路红线宽16m，道路全长约689m。

5、规划三路(规划-路-慈湖河路)道路工程，采用城市支路标准，设计速度30km/h，车行道为双向两车道，道路红线宽16m，道路全长约1335m。

6、规划七路( 西塘路-梅山路)道路工程，采用城市支路标准，设计速度30km/h，车行道为双向两车道，道路红线宽16m，道路全长约370m。

7、规划八路(九华路-梅山路)道路工程，采用城市支路标准，设计速度30km/h，车行道为双向两车道，道路红线宽16m，道路全长约617m。

公共服务设施工程

公共服务设施工程实施建设2所学校、1所医院、1座养老院以及全民健身馆、文化中心、市民中心等，包括了教育、医疗卫生、社会福利以及其他公共服务等设施，满足居民日益增长的精神生活需求。

规划在位于地块南侧，建设一所占地面积约4.8万平方米（72亩），规模为45班制的九年一贯制学校。

在位于地块北侧，建设一所占地面积约2.85万平方米（42亩），规模为24班制的小学。

于慈湖河路以东、梅山路以南、扬马巢铁路以西交汇区域，新建一所占地面积约4.75万平方米（71亩）的二级医院——阳湖医院，拟开放床位200张。

临近医院处建设一座占地面积约2.05万平方米（30亩）养老院，提供100个床位。

规划体育用地0.89万平方米（13亩），建筑面积4000平米；文化用地1.12万平方米（17亩），主要包含全民健身馆、文化中心、市民中心等其他公共服务设施。

万众瞩目的“阳湖塘片区地块”

已然崛起的阳湖塘区域，或将影响今年发布的《推介地块读本》中阳湖塘周边地块的价值。

该地块位于江东大道与九华东路交叉口，毗邻江东大道、宁马城际铁路九华路站，区位优势明显。地块面积较大，有300亩，容积率为1.8-2.2。

地块周边环境优美，景观水系发达，北邻区域景观核心东湖公园，南邻阳湖塘湿地公园，自然水系流经地块。

距万达广场商圈和政务中心不足千米，周边商业、文旅、教育、医疗等配套发达，多个政府机关驻地布局。

配套简析

交通：江东大道、九华东路、宁马城际铁路九华路站等。

环境：东湖公园、阳湖塘湿地公园。

教育：雨山实验学校、二十二中等。

商圈：万达广场商圈、政务中心商圈。

公建：市中医院（皖南）、古床博物馆、马钢大楼等。

阳湖塘是马鞍山市首个大型城市湿地型公园，城市干线道路合围的片区，毗连宁武高速出入口，距高铁马鞍山东站不足5公里，距高铁马鞍山南站在10分钟车程，宁马城际铁路九华路站（城市客厅）就位于片区内，区位交通优势十分突出。

片区毗邻万达广场商圈、政务商圈，节庆广场、东湖公园等环境配套加持，区域内布局有梅花山、自然水系，周边公建布局完善。

阳湖塘片区规划效果图

阳湖塘区域的“新城”规划，无疑是对本就火热的城南板块又来了一剂强心针，从目前的规划已然可以窥得阳湖塘片区的未来，随着更多相关配套设施不断跟进，相信阳湖塘区域会如同秀山片区那般，成为生机勃勃、绿色宜居的生态新城，前景不可限量！