定了！
万达广场落子珠海斗门
与世荣兆业合作，选址斗门尖峰南
拟投入15亿元，打造大型城市综合体
珠海万达广场来了！
就落在斗门尖峰南…
| 公告，来源中国网地产
据中国网地产报道，11月17日，世荣兆业发布公告称，公司的全资子公司世荣实业计划投资约15亿元将位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南的国有建设用地建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体，并拟将项目地块中合作大商业整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司。
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同时就商业策划、设计、建设、招商与运营等方面与万达商管及其关联方开展合作。暂定名称为“珠海斗门万达广场”。
珠海斗门万达广场，来了！
根据公告，珠海斗门万达广场具体位置为广东省珠海市斗门区井岸镇，东至盛荣南路、南至知行路、西至珠峰大道、北至水郡二路。
| 区位图
土地使用权面积为7.75万平，用地性质为商业/商务/体育场馆用地+社会停车场用地，其中商业用地土地使用年限为40年。
地块具体建设合作大商业、室外商业街、写字楼等经营业态。其规划总建筑面积约24万平，地上建筑面积约14万平、地下建筑面积约10万平。
其中，合作大商业地上建筑面积约9万平、地下建筑面积约5.86万平；室外商业街总建筑面积约3.4万平；写字楼总建筑面积约1.5万平。
项目预计于2022年初动工、2024年实现满铺开业。
具体合作模式为，世荣实业自筹资金，承担项目地块全部投资，并委托万达商管或其关联方就合作大商业提供商业策划、规划设计和建设管理咨询服务。合作范围包括双方合作范围仅包括合作大商业，合作大商业暂定名称为“珠海斗门万达广场”。
示意图
合作大商业建成后，由世荣实业整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司即项目商管公司，项目商管公司全权负责合作大商业的招商、营运和物业管理，并按协议约定向世荣实业支付租金。
世荣兆业表示，公司缺乏商业综合体开发及运营经验，需引入成熟的商业运营商，确保项目顺利实施；与知名商业运营商合作，有利于提高公司存量房地产价值，提升公司品牌影响力。
本项目投资成本高，建设周期长，在未来较长的时间内将形成一定的资金占用，预计资金占用峰值将达8亿元，但随着项目的落地，其后续运营及产生的溢价，将对公司未来财务状况和经营成果产生积极影响。
也就是说，珠海万达广场正式落户斗门区尖峰南。
近日，小编实探该地块，发现该地块呈平整状态，四周已被围蔽起来。
| 航拍图
尖峰南再添利好！
作为商业地产行业的龙头商业，万达广场一直是一个城市的潮流地标。
据了解，万达广场是集大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
可为周边市民带来经济收益和热度，方便市民购物和休闲，吃喝玩乐一站式满足。
| 其他地区万达广场效果图
同时，还可以打造新的城市中心，完善城市区域功能。
随着珠海万达广场的落地，也意味着尖峰南再添利好。
目前，尖峰南已有建粤商务中心、富元广场等大型商圈，斗门区税务局、斗门区人民法院、珠海市公安局西部办证中心等多个行政机关单位。
| 尖峰山公园
另外，还有尖峰山公园、黄杨河湿地公园、华发水郡省级湿地公园等多个大型休闲公园，功能齐全，十分丰富。是名副其实的宜居城。
如今，又一个重大商业项目落地，进一步奠定了尖峰南片区作为斗门新中心的地位，区域价值越发明显。
最后，让我们期待珠海万达广场的早日到来吧。
来源：中国网地产、珠海房姐、南方+
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