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凤岭青坪桥北控详规划方案公布！
11月18日，南宁市自然资源局公布了《南宁市中心城区凤岭片区FL-15（青坪桥北）单元控制性详细规划及城市设计》方案。
此前，南宁市自然资源局就在9月24日发布过青坪桥北控规获市政府批复的动态，并透露，片区规划将结合单元内的人口和用地情况，以及“十五分钟生活圈”的相关要求，进一步补充完善片区的幼儿园、中小学，菜市场，体育馆（场）等公共服务设施。
如今，正式公布的详细规划及城市设计方案又是怎样的呢？
根据控规，凤岭片区FL-15（青坪桥北）片区规划范围为凤岭南路、铜鼓岭路及青秀山外围保护地带边缘、现状外东环高速路、邕江围合区域，总用地面积约395.45公顷。
据公示方案显示，此次规划从居住用地、教育用地、公共服务及市政设施、道路系统等方面做了详细规划。
土地布局方面，规划了2幅商业用地，1幅商务用地，2幅市场用地，1幅体育用地和12幅教育建设用地（包含1幅九年制学校用地、1幅中学用地、2幅小学用地、8幅幼儿园用地），1幅康体用地，其余为居住用地，其中有3幅为农民安置用地。
▲土地使用规划图（图源：南宁市自然资源局网站）
公共服务设施方面，规划社区居民健身设施、社区卫生服务站、社区服务中心、体育馆（场）或全民健身中心等市政与公共服务设施配套。
▲公共服务设施及市政设施规划图（图源：南宁市自然资源局网站）
道路交通系统方面，规划道路主要为城市快速路、主干路、次干路和支路4级道路系统。其中，凤岭南路和东环快速路为城市快速路，铜鼓岭路和青环路为主干路，而迟迟不见动工的青坪桥和其它三条道路为次干路。
▲道路系统规划图（图源：南宁市自然资源局网站）
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兴宁区“三馆一中心”即将开建
11月18日，南宁市公共资源交易中心发布了兴宁区“三馆一中心”项目施工招标公告，这意味着，“三馆一中心”准备开工建设了。
▲招标公告截图（图源：南宁市公共资源交易中心）
招标公告显示，项目位于兴宁区邕宾立交西侧，南梧大道北侧，规划中的宝兴路西侧。
“三馆一中心”包含建设档案馆、文化馆、图书馆、妇女儿童活动中心。项目总用地约4500㎡，拟建总建筑面积约14295㎡，地上9层，地下1层。其中，地上建筑面积11250㎡，地下建筑面积3045㎡。
按照去年设计招标公告显示，档案馆建筑面积约6800㎡，图书馆建筑面积约2100㎡，文化馆建筑面积约1350㎡，妇女儿童活动中心建筑面积约1000㎡。
主要建设内容包括档案馆用房、图书馆用房、文化馆用房、妇女儿童活动中心用房和地下室等主要功能用房和配套用房。
整个项目要求工期为435天。如后续各项工作顺利开展，按照该计划工期速度，“三馆一中心”将于2023年上半年建成。
值得一提的是，9月份南宁市自然资源局就公布了将在兴宁区三塘镇三塘北路西面选址建设三塘体育训练比赛基地项目，该项目占地约300亩。
▲三塘体育训练比赛基地鸟瞰图（图源：中建西南院）
再加上南宁十四中（三塘校区）的开工建设和西大附中的落址以及颇具特色的电竞产业园等项目进驻兴宁，片区配套将不断完善，人气氛围也将越发浓厚。
■来源：南宁市自然资源局、南宁市公共资源交易中心
■整理编辑：涴来秋
■编审：王芳
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